Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is Waterstokerstraat 21 in Schiedam precies wat je zoekt! Deze ruime eengezinswoning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Woudhoek, direct aan de rand van het prachtige Midden-Delfland. Hier woon je heerlijk rustig, met het buitengebied letterlijk om de hoek, maar tegelijk op korte afstand van winkels, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen. Of je nu zin hebt in een wandeling door het groen of een snelle boodschap wilt doen, hier kan het allemaal. De woning zelf biedt een solide basis met volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken. Van beneden tot boven is de ruimte optimaal benut, met onder andere een lichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een diepe achtertuin waar je met wat liefde en aandacht een heerlijke buitenplek van kunt maken. Op de verdiepingen vind je meerdere slaapkamers, een ruime overloop met daglicht, een nette badkamer en ook de zolderverdieping biedt verrassend veel plek voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Al met al, een fijne, ruime kluswoning op een mooie plek, waar je met een beetje creativiteit en inzet een geweldig thuis van kunt maken!

INDELING

Naast de voordeur, die direct vanaf de straat bereikbaar is, ligt een voortuintje. Deze beschikt nu over een houten hekje dat een afscheiding biedt naar de straat. Aan de gevel naast de voordeur hangt een buitenlamp en met een fris likje verf is de gevel weer mooi opgefrist.

BEGANE GROND:
Na de voordeur is er toegang tot de entreehal. Deze is afsluitbaar van de aangrenzende hal en voorzien van een lichte plavuizen vloer die terug te vinden over de gehele begane grond (behalve het toilet). In de aangrenzende hal zijn de wanden behangen en is er toegang tot de woonkamer, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het gedeeltelijk betegelde toilet met een fonteintje.

De woonkamer een lichte ruimte over de gehele breedte van de woning. De wanden zijn gedeeltelijk behangen en gedeeltelijk afgewerkt met steenstrips. De trapkast biedt extra opbergmogelijkheden en vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Ook is er een open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een recht keukenblok met een houtlook aanrechtblad en een betegelde achterwand. In het aanrechtblad is een grote stenen spoelbak verwerkt en er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een koelkast, een vriezer, een oven, een gaskookplaat en een afzuigschouw.

De diepe achtertuin vraagt de nodig aandacht, maar biedt genoeg mogelijkheden om hier een fijne buitenruimte van te maken. Aan de gevel hangt een zonnescherm en op dit moment is de tuin gedeeltelijk voorzien van tegels en groene beplanting. De stenen berging staat achterin de tuin en de houten schutting zorgt voor een afscheiding. De poort is op dit moment niet werkzaam, maar er is een achteruitgang aanwezig.

1E VERDIEPING:
De zeer ruime overloop op deze verdieping beschikt over een dakraam in de schuine kap en biedt de mogelijkheid voor het creëren van bijvoorbeeld een werkplek. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Cv-ketel en vanaf hier is er toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer.

De twee slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde en beschikken over verduisteringsluiken.

De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, een toilet, een bad met een douche en de wasmachine aansluiting.

2E VERDIEPING:
Vanaf de overloop is er doormiddel van een deur toegang tot een ruime slaapkamer die beschikt over twee dakramen en een open verbinding met de aangrenzende kamer. Ook hier is in de schuine kap een dakraam geplaatst en is er een open verbinding met de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen
- Aan de achterzijde zijn de ramen op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van verduisteringsluiken
- De woning is voorzien van dakramen in de schuine kappen
- Cv-ketel voor verwarming en warm water (bouwjaar 2024), huurcontract Eneco
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot juli 2033
- Bouwjaar 1984
- Energielabel A
- Oplevering per direct