Nieuw in de verkoop; deze knusse en charmante woning aan de Sportlaan!
Deze eengezinswoning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een badkamer, keuken, een gezellige living en een zeer royale achtertuin. De achtertuin is weliswaar geweldig! U kunt hier vol op genieten van de buitenlucht denk bijvoorbeeld aan barbecues, tuinfeestjes of gewoon heerlijk ontspannen in de zon. Behoefte aan meer ruimte in de woning? Dat is zeker mogelijk aangezien de woning kan worden uitgebouwd. Hierdoor zal de woonkamer en de keuken aanzienlijk worden verruimd en blijft de achtertuin nog steeds zeer royaal. Ook de eerste verdieping kan worden uitgebouwd waardoor er meer slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Alle kozijnen zijn in 2022 volledig gerepareerd en prachtig gelakt. De ligging van de woning is ideaal. Namelijk op loopafstand van het ‘Van Hogendorp Kwartier’ met een aanbod van diverse winkels. Daarnaast zijn scholen, sportvelden, wandelgebieden, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Kortom bent u opzoek naar een knusse eengezinswoning of een woning met mogelijkheid tot uitbreiding? Dan is deze woning wellicht precies wat u zoekt!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal is voorzien van een garderobe, aparte toiletruimte en een trapkast met de groepen. Aan het einde van de entreehal is zowel de keuken als de woonkamer te betreden. De woonkamer voelt fijn en licht aan. Door middel van de deur is de tuin te betreden. Doordat de tuin enorm diep is, is er mogelijkheid tot het verruimen van de woonkamer. Hierdoor kunt u een grotere woonkamer en keuken realiseren én nog steeds een heerlijke riante buitenruimte aan overhouden. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, magnetron en de wasmachineaansluiting. Ook vanuit de keuken is de tuin te betreden.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dient op dit moment als werkkamer. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een airconditioning. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. De badkamer heeft alles wat u nodig heeft namelijk; een douche, wastafel, handdoeken radiator en een hangend toilet.
Tweede verdieping:
Door middel van de trap bereikt u de tweede verdieping. Het trapgat kan worden afgesloten waardoor de warmte die u in de winter stookt niet verloren zal gaan. De overloop beschikt over de cv-opstelling en bergruimte door de knieschotten. Dit laatste geldt ook voor de laatste slaapkamer. Hierdoor is er dus voldoende mogelijkheid om uw spullen te bergen.
Exterieur:
De riante achtertuin is een heerlijke plek om te kunnen genieten van de buitenlucht. Doordat de tuin enorm diep is, is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Heeft u liever een plek in de schaduw? Ook dat is geen enkel probleem! Met de twee elektrisch bedienbare zonneschermen kunt u ook fijn een schaduwplek creëren. Verder is de achtertuin voorzien van een schuur met verlichting en elektra, een achterom en een buitenkraan. Dit laatste geldt ook voor de nette aangelegde voortuin.
Ligging:
De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het ‘Van Hogendorpkwartier’, ‘Het Nieuwelant park’, diverse sportparken en het openbaar vervoer (bus). Metrostation Vlaardingen Oost is op fietsafstand, ditzelfde geldt voor het centrum van Vlaardingen. Diverse uitvalswegen (A4, A20) en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. In de straat is voldoende vrije parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Warm water en verwarming middels goed onderhouden cv-ketel, 2015
- Grotendeels voorzien van enkel glas in hardhouten kozijnen
- Begane grond voorzien van dubbel glas
- Hardhouten kozijnen gerepareerd en gelakt, 2022
- Slaapkamer achterzijde eerste verdieping voorzien van een goed onderhouden airconditioning, 2007
- Oplevering in overleg
Lees meer
Deze eengezinswoning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een badkamer, keuken, een gezellige living en een zeer royale achtertuin. De achtertuin is weliswaar geweldig! U kunt hier vol op genieten van de buitenlucht denk bijvoorbeeld aan barbecues, tuinfeestjes of gewoon heerlijk ontspannen in de zon. Behoefte aan meer ruimte in de woning? Dat is zeker mogelijk aangezien de woning kan worden uitgebouwd. Hierdoor zal de woonkamer en de keuken aanzienlijk worden verruimd en blijft de achtertuin nog steeds zeer royaal. Ook de eerste verdieping kan worden uitgebouwd waardoor er meer slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Alle kozijnen zijn in 2022 volledig gerepareerd en prachtig gelakt. De ligging van de woning is ideaal. Namelijk op loopafstand van het ‘Van Hogendorp Kwartier’ met een aanbod van diverse winkels. Daarnaast zijn scholen, sportvelden, wandelgebieden, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken. Kortom bent u opzoek naar een knusse eengezinswoning of een woning met mogelijkheid tot uitbreiding? Dan is deze woning wellicht precies wat u zoekt!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal is voorzien van een garderobe, aparte toiletruimte en een trapkast met de groepen. Aan het einde van de entreehal is zowel de keuken als de woonkamer te betreden. De woonkamer voelt fijn en licht aan. Door middel van de deur is de tuin te betreden. Doordat de tuin enorm diep is, is er mogelijkheid tot het verruimen van de woonkamer. Hierdoor kunt u een grotere woonkamer en keuken realiseren én nog steeds een heerlijke riante buitenruimte aan overhouden. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, magnetron en de wasmachineaansluiting. Ook vanuit de keuken is de tuin te betreden.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en dient op dit moment als werkkamer. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een airconditioning. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. De badkamer heeft alles wat u nodig heeft namelijk; een douche, wastafel, handdoeken radiator en een hangend toilet.
Tweede verdieping:
Door middel van de trap bereikt u de tweede verdieping. Het trapgat kan worden afgesloten waardoor de warmte die u in de winter stookt niet verloren zal gaan. De overloop beschikt over de cv-opstelling en bergruimte door de knieschotten. Dit laatste geldt ook voor de laatste slaapkamer. Hierdoor is er dus voldoende mogelijkheid om uw spullen te bergen.
Exterieur:
De riante achtertuin is een heerlijke plek om te kunnen genieten van de buitenlucht. Doordat de tuin enorm diep is, is er altijd wel een plek in de zon te vinden. Heeft u liever een plek in de schaduw? Ook dat is geen enkel probleem! Met de twee elektrisch bedienbare zonneschermen kunt u ook fijn een schaduwplek creëren. Verder is de achtertuin voorzien van een schuur met verlichting en elektra, een achterom en een buitenkraan. Dit laatste geldt ook voor de nette aangelegde voortuin.
Ligging:
De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke buurt op loopafstand van het ‘Van Hogendorpkwartier’, ‘Het Nieuwelant park’, diverse sportparken en het openbaar vervoer (bus). Metrostation Vlaardingen Oost is op fietsafstand, ditzelfde geldt voor het centrum van Vlaardingen. Diverse uitvalswegen (A4, A20) en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. In de straat is voldoende vrije parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Warm water en verwarming middels goed onderhouden cv-ketel, 2015
- Grotendeels voorzien van enkel glas in hardhouten kozijnen
- Begane grond voorzien van dubbel glas
- Hardhouten kozijnen gerepareerd en gelakt, 2022
- Slaapkamer achterzijde eerste verdieping voorzien van een goed onderhouden airconditioning, 2007
- Oplevering in overleg
