Wat een heerlijke en energiezuinige benedenwoning mogen we u aanbieden!
Onder andere door de volledig elektrische warmte pomp en de dubbele beglazing is deze woning energiezuinig te noemen. In de gehele woning ligt vloerverwarming, waardoor u in de Nederlandse winters nooit koude voeten hoeft te hebben, heerlijk toch? Een ander absoluut pluspunt van deze woning is de zonnige en royale achtertuin. Er is zelfs een achterom en een fietsenoverkapping aanwezig. Bovendien beschikt de woning over twee slaapkamers, een recent geplaatste keuken en een recent geplaatste badkamer waardoor deze over een luxueuze uitstraling beschikken. Én dan is er ook nog een berging in onderbouw. Gelegen in een rustige straat nabij alle benodigde voorzieningen. De tramhalte, twee winkelgebieden, een sportpark en verschillende natuurparken zijn op loopafstand. Diverse uitvalswegen (A4, A20) zijn gemakkelijk te bereiken. Voor de deur is vrije parkeermogelijkheid. Kortom een fijne benedenwoning op een zeer centrale locatie en toch in een rustige omgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
Het bellentableau met video- en intercom-installatie biedt toegang tot de gezamenlijke entreehal. Vanuit de gezamenlijke entreehal is zowel het appartement op de begane grond als de berging in onderbouw te bereiken.
Het eerste gedeelte van de entreehal van de woning is voorzien van de meterkast, de opstelling van de warmtepomp en een garderobe. Verder in de entreehal is er toegang tot alle vertrekken van de benedenwoning en is de wasmachineaansluiting gelegen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat toch ideaal is in het koude Nederland? De woonkamer is ruim en biedt zicht op de open keuken. De L-vormige keuken beschikt over veel kastruimte, een inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven en magnetron. De, in 2020 geplaatste, keuken oogt super strak en is netjes afgewerkt. Bovendien is er nog twee jaar garantie op bijna de gehele keuken (m.u.v. de magnetron). Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. Deze diende voorheen als balkon, maar door het plaatsen van HR++ glas is deze ruimte bij de woning betrokken. Door middel van een openslaande deur is de royale tuin te betreden. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en kunnen natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht. De badkamer is ook in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor deze een luxueuze uitstraling heeft. De badkamer beschikt over een glazen douchecabine met stort- en handdouche, een elektrische handdoeken radiator, wastafelmeubel, hangend toilet, bidet én ja ook in deze ruimte is er vloerverwarming.
Exterieur:
De royale tuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. In de tuin is een buitenkraan, een fietsenoverkapping en een achterom aanwezig. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd, waardoor dit een heerlijke en fijne plek is om te zitten.
Ligging:
Gelegen in een rustige wijk in Schiedam nabij alle benodigde voorzieningen. Op 200 meter van een winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het winkelcentrum ‘Hof van Spaland’, sportpark ‘Willem-Alexander’ en ’Park Ketel’ zijn op loopafstand. Hierdoor is de groene en rustige omgeving ook nog eens in directe omgeving. Door middel van ‘Park Ketel’ fiets u tevens zo naar het recreatiegebied ‘Midden-Delfland’ waar mogelijkheid is tot wandelen en fietsen. De tramhalte is om de hoek van de woning gelegen. Daardoor bereikt u onder andere gemakkelijk station Schiedam Centrum met een breed scala aan verbindingen. Snelwegen (A4, A20) zijn tevens gemakkelijk te bereiken. Voor de deur is vrije parkeermogelijkheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels een volledig elektrische 300 liter warmtepomp, 2023 (daardoor zeer lage
energiekosten)
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (m.u.v. bijkeuken, HR++)
- HR++ glas in bijkeuken geplaatst, 2020
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe keuken geplaatst, 2020
- Nog vier jaar garantie op de kasten, lades en scharnieren
- Nog twee jaar garantie op de oven, inductiekookplaat en de vaatwasser
- Badkamer gerenoveerd, 2020
- Tuin opnieuw aangelegd, 2020
- Actieve VvE, bijdrage €136,83 p/m
- Glasvezel DELTA en Caiway
- Eigen grote berging in onderbouw
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur
- Gelegen op erfpacht grond, afgekocht tot 1 juli 2049
- Ouderdomsclausule van toepassing
- As is, where is clausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Lees meer
Onder andere door de volledig elektrische warmte pomp en de dubbele beglazing is deze woning energiezuinig te noemen. In de gehele woning ligt vloerverwarming, waardoor u in de Nederlandse winters nooit koude voeten hoeft te hebben, heerlijk toch? Een ander absoluut pluspunt van deze woning is de zonnige en royale achtertuin. Er is zelfs een achterom en een fietsenoverkapping aanwezig. Bovendien beschikt de woning over twee slaapkamers, een recent geplaatste keuken en een recent geplaatste badkamer waardoor deze over een luxueuze uitstraling beschikken. Én dan is er ook nog een berging in onderbouw. Gelegen in een rustige straat nabij alle benodigde voorzieningen. De tramhalte, twee winkelgebieden, een sportpark en verschillende natuurparken zijn op loopafstand. Diverse uitvalswegen (A4, A20) zijn gemakkelijk te bereiken. Voor de deur is vrije parkeermogelijkheid. Kortom een fijne benedenwoning op een zeer centrale locatie en toch in een rustige omgeving. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in!
Indeling:
Begane grond:
Het bellentableau met video- en intercom-installatie biedt toegang tot de gezamenlijke entreehal. Vanuit de gezamenlijke entreehal is zowel het appartement op de begane grond als de berging in onderbouw te bereiken.
Het eerste gedeelte van de entreehal van de woning is voorzien van de meterkast, de opstelling van de warmtepomp en een garderobe. Verder in de entreehal is er toegang tot alle vertrekken van de benedenwoning en is de wasmachineaansluiting gelegen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat toch ideaal is in het koude Nederland? De woonkamer is ruim en biedt zicht op de open keuken. De L-vormige keuken beschikt over veel kastruimte, een inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven en magnetron. De, in 2020 geplaatste, keuken oogt super strak en is netjes afgewerkt. Bovendien is er nog twee jaar garantie op bijna de gehele keuken (m.u.v. de magnetron). Vanuit de keuken is de bijkeuken te betreden. Deze diende voorheen als balkon, maar door het plaatsen van HR++ glas is deze ruimte bij de woning betrokken. Door middel van een openslaande deur is de royale tuin te betreden. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en kunnen natuurlijk geheel naar eigen wens worden ingericht. De badkamer is ook in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor deze een luxueuze uitstraling heeft. De badkamer beschikt over een glazen douchecabine met stort- en handdouche, een elektrische handdoeken radiator, wastafelmeubel, hangend toilet, bidet én ja ook in deze ruimte is er vloerverwarming.
Exterieur:
De royale tuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten. In de tuin is een buitenkraan, een fietsenoverkapping en een achterom aanwezig. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd, waardoor dit een heerlijke en fijne plek is om te zitten.
Ligging:
Gelegen in een rustige wijk in Schiedam nabij alle benodigde voorzieningen. Op 200 meter van een winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het winkelcentrum ‘Hof van Spaland’, sportpark ‘Willem-Alexander’ en ’Park Ketel’ zijn op loopafstand. Hierdoor is de groene en rustige omgeving ook nog eens in directe omgeving. Door middel van ‘Park Ketel’ fiets u tevens zo naar het recreatiegebied ‘Midden-Delfland’ waar mogelijkheid is tot wandelen en fietsen. De tramhalte is om de hoek van de woning gelegen. Daardoor bereikt u onder andere gemakkelijk station Schiedam Centrum met een breed scala aan verbindingen. Snelwegen (A4, A20) zijn tevens gemakkelijk te bereiken. Voor de deur is vrije parkeermogelijkheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Energielabel A
- Verwarming en warm water middels een volledig elektrische 300 liter warmtepomp, 2023 (daardoor zeer lage
energiekosten)
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (m.u.v. bijkeuken, HR++)
- HR++ glas in bijkeuken geplaatst, 2020
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe keuken geplaatst, 2020
- Nog vier jaar garantie op de kasten, lades en scharnieren
- Nog twee jaar garantie op de oven, inductiekookplaat en de vaatwasser
- Badkamer gerenoveerd, 2020
- Tuin opnieuw aangelegd, 2020
- Actieve VvE, bijdrage €136,83 p/m
- Glasvezel DELTA en Caiway
- Eigen grote berging in onderbouw
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur
- Gelegen op erfpacht grond, afgekocht tot 1 juli 2049
- Ouderdomsclausule van toepassing
- As is, where is clausule van toepassing
- Oplevering in overleg
