Eengezinswoning gelegen aan een gezellige singel in de rustige en fijne Indische Buurt!
De woning vereist enige aandacht, maar daardoor kunt u het geheel naar eigen wens vormgeven en inrichten. De woning beschikt onder andere over een heerlijke, op het zuiden gelegen, tuin en een ruime woonkamer. Er is bovendien een zonnig balkon aanwezig. Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met diverse winkels, horecagelegenheden, (sport)scholen, een bibliotheek en een bioscoop. Voor de deur is vrije parkeermogelijkheid. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal is voorzien van een trapkast met de groepenkast en een badkamer. De badkamer beschikt over een staand toilet, fonteintje en een douche. Aan het uiteinde van de entreehal is de woonkamer te betreden. De woonkamer is ruim en er valt veel licht de woning binnen. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, magnetron en een 4-pits gaskookplaat. Door middel van de openslaande deur, met hor, is de tuin te betreden. Vooral ’s zomers heeft u, tijdens het koken, gezellig contact met uw medehuisgenoten/gasten op het terras.
Eerste verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn onder andere twee slaapkamers te betreden. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn natuurlijk geheel naar eigen wens in te richten. De laatste, aan de achterzijde gelegen, kamer is voorzien van een wastafel en biedt toegang tot het zonnige balkon. Hier is eventueel voldoende plaats voor een heerlijke lounge set.
Tweede verdieping:
De zolder beschikt over knieschotten, aan beide kanten over de gehele breedte, waardoor er veel bergruimte is. Verder is de zolder voorzien van twee VELUX-dakramen, die twee jaar geleden zijn geplaatst. Denkt u in wat er allemaal mogelijk is met deze ruimte. Een ruime werkkamer, kamer met sportattributen of hij kan worden verruimd door middel van dakkapellen waardoor er mogelijk twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Exterieur:
De tuin is gelegen op het zuiden en daardoor altijd een plaats in de zon te vinden. Toch liever schaduw? Geen probleem met het elektrisch bedienbaar zonnescherm is er altijd een fijne schaduwplek te creëren. De schuur beschikt over voldoende bergruimte, verlichting, elektra, de cv-ketel en een kraan, waardoor u gemakkelijk eventuele planten water kunt geven. De achtertuin beschikt bovendien over een achterom.
Ligging:
De woning is gelegen aan een singel in een groene en rustige straat nabij het centrum van Vlaardingen. Waar onder andere diverse horeca en winkel gelegenheden zijn te vinden. Uitvalswegen zoals de A4 en de A20 zijn gemakkelijk te bereiken. Hierdoor bereikt u in korte tijd steden zoals Delft, Rotterdam, Den Haag of Maassluis. In de straat is voldoende vrije parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Begane grond geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Eerste verdieping enkel glas in houten kozijnen
- Tweede verdieping VELUX-dakramen, 2021
- Buitenzijde geschilderd m.u.v. voordeur, 2018
- Energielabel E
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2005
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vlietlanden NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
De woning vereist enige aandacht, maar daardoor kunt u het geheel naar eigen wens vormgeven en inrichten. De woning beschikt onder andere over een heerlijke, op het zuiden gelegen, tuin en een ruime woonkamer. Er is bovendien een zonnig balkon aanwezig. Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met diverse winkels, horecagelegenheden, (sport)scholen, een bibliotheek en een bioscoop. Voor de deur is vrije parkeermogelijkheid. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
De entreehal is voorzien van een trapkast met de groepenkast en een badkamer. De badkamer beschikt over een staand toilet, fonteintje en een douche. Aan het uiteinde van de entreehal is de woonkamer te betreden. De woonkamer is ruim en er valt veel licht de woning binnen. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, magnetron en een 4-pits gaskookplaat. Door middel van de openslaande deur, met hor, is de tuin te betreden. Vooral ’s zomers heeft u, tijdens het koken, gezellig contact met uw medehuisgenoten/gasten op het terras.
Eerste verdieping:
De vaste trap biedt toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn onder andere twee slaapkamers te betreden. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn natuurlijk geheel naar eigen wens in te richten. De laatste, aan de achterzijde gelegen, kamer is voorzien van een wastafel en biedt toegang tot het zonnige balkon. Hier is eventueel voldoende plaats voor een heerlijke lounge set.
Tweede verdieping:
De zolder beschikt over knieschotten, aan beide kanten over de gehele breedte, waardoor er veel bergruimte is. Verder is de zolder voorzien van twee VELUX-dakramen, die twee jaar geleden zijn geplaatst. Denkt u in wat er allemaal mogelijk is met deze ruimte. Een ruime werkkamer, kamer met sportattributen of hij kan worden verruimd door middel van dakkapellen waardoor er mogelijk twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Exterieur:
De tuin is gelegen op het zuiden en daardoor altijd een plaats in de zon te vinden. Toch liever schaduw? Geen probleem met het elektrisch bedienbaar zonnescherm is er altijd een fijne schaduwplek te creëren. De schuur beschikt over voldoende bergruimte, verlichting, elektra, de cv-ketel en een kraan, waardoor u gemakkelijk eventuele planten water kunt geven. De achtertuin beschikt bovendien over een achterom.
Ligging:
De woning is gelegen aan een singel in een groene en rustige straat nabij het centrum van Vlaardingen. Waar onder andere diverse horeca en winkel gelegenheden zijn te vinden. Uitvalswegen zoals de A4 en de A20 zijn gemakkelijk te bereiken. Hierdoor bereikt u in korte tijd steden zoals Delft, Rotterdam, Den Haag of Maassluis. In de straat is voldoende vrije parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939
- Begane grond geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Eerste verdieping enkel glas in houten kozijnen
- Tweede verdieping VELUX-dakramen, 2021
- Buitenzijde geschilderd m.u.v. voordeur, 2018
- Energielabel E
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2005
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vlietlanden NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
