Huis te koop: Brigantijnstraat 25 A Rotterdam

Nieuw

Brigantijnstraat 25 A

€ 260.000 k.k.

  • Rotterdam
  • portiekflat
  • 67 m²
  • 3 slaapkamers
  • west
  • in overleg
Beschrijving
Wat een prachtig appartement mogen we u aanbieden!
In 2022 is het appartement volledig gerenoveerd, waardoor het een zeer luxueuze uitstraling heeft. Met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons, een gezellige tuin en een berging in onderbouw is dit appartement ruim te noemen. De ligging is zeer centraal, binnen enkele minuten fietsen (of met de bus) is zowel Schiedam als Rotterdam Centrum gemakkelijk te bereiken. Op loopafstand van de Fransenlaan met diverse soorten winkels. Het ‘Dakpark’ en andere uitvalswegen zijn binnen handbereik. Kortom neem gauw contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Indeling:

Begane grond:
De gezamenlijke entreehal met bellentableau en brievenbussen biedt toegang tot de berging in onderbouw, met elektra en verlichting, en het appartement op de eerste etage.

1e verdieping:
De meterkast, met zeven groepen, is aan de buitenzijde van de woning gevestigd. De entreehal is voorzien van een aparte toiletruimte met hangend toilet en mechanische ventilatie en biedt toegang tot alle vertrekken. De hal is, net als de kamers, voorzien van houtlook laminaat. De woonkamer beschikt over een elektrische haard, vaste kast en biedt toegang tot het Franse balkon. Alle kamers zijn voorzien van de onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement beschikt over maar liefst drie, aan de voorzijde gelegen, slaapkamers. De eerste slaapkamer bereikt u door middel van een kleine ophoging waar tevens een badkamer en washok, met wasmachine aansluiting, gevestigd zijn. De badkamer is voorzien van een douchecabine met handdouche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De twee andere slaapkamers bieden toegang tot het eerste balkon. De moderne keuken beschikt over splinternieuwe keukenapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en combi-oven. Bovendien biedt de keuken toegang tot het tweede balkon en de heerlijke tuin.

Exterieur:
Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons en een hele fijn en gezellige tuin met veel privacy. Het eerste balkon aan de voorzijde is gelegen op het oosten, het tweede balkon op het westen. De tuin is tevens gelegen op het westen, u kunt hier een tuintafel en/of een lounge set plaatsen. Er is dus altijd wel een plek in de zon te vinden. Ondanks dit wordt het, door de beschutting aan de voorzijde van het appartement, niet te warm in huis. De tuin is voorzien van elektra en de gezamenlijke buitenkraan kan ook gebruikt worden.

Ligging:
Gelegen in de wijk Oud-Mathenesse nabij alle benodigde voorzieningen. Schuin voor de deur is de tramhalte ‘Hogebanweg’ gelegen, andere verbindingen zoals metrohalte ‘Marconiplein’ en Station Schiedam Centrum liggen dichtbij. Binnen één minuut bereikt u de snelweg (A20) richting o.a Rotterdam Centrum en Hoek van Holland. Het ‘Dakpark’ met een divers winkelaanbod is tevens gemakkelijk te bereiken. In de straat is parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950
- Appartement volledig gerenoveerd, 2022
- Trap naar de tuin vernieuwd, 2022
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, 2022
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Actieve VvE, bijdrage €138,01 p/m
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”
 
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie  is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vlietlanden NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
portiekflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
220 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel
Energie
Energielabel
G
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,35m diep en 6,15m breed)
Ligging tuin
west
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Omgeving