Huis te koop: Hugo de Grootstraat 7 Vlaardingen

Hugo de Grootstraat 7

€ 325.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 102 m²
  • 3 slaapkamers
  • zuid
  • in overleg
Beschrijving
Een heerlijke eengezinswoning met o.a. drie slaapkamers, een balkon en een royale tuin. De royale tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een zonnescherm waardoor u de gehele dag kunt genieten van deze prachtige plek. Voor de deur is vrije parkeermogelijkheid. Op loopafstand bevinden zich het openbaar vervoer en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten is het centrum van Vlaardingen en diverse uitvalswegen (A4, A20) te bereiken. Kortom een fijn huis met veel buitenruimte gelegen in een rustige buurt en toch nabij alle benodigdheden.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe en een aparte toiletruimte met een hangend toilet, fontein en mechanische ventilatie. De begane grond is volledig voorzien van een grijze laminaatvloer. De woonkamer beschikt over een tv-meubel en servieskast en staat in contact met de open keuken. De open hoekkeuken beschikt over een vaatwasmachine, inductiekookplaat, hangende afzuigkap en een koel-vriescombinatie ter overname. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Deze kan goed gebruikt worden als opslag en is voorzien van een wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Vanuit zowel de bijkeuken als de woonkamer is de royale tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Door middel van de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, mechanische ventilatie, spots in het plafond, een wastafelmeubel en speakers in het plafond die in verbinding staan met de aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over veel bergruimte door de vaste kast. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De ene slaapkamer is voorzien van een kast, de andere slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De aparte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en mechanische ventilatie. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houtlook laminaat, met uitzondering van de badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde.

Exterieur:
De royale tuin is gelegen op het zuiden. Doordat de tuin zo groot is kunt u zowel in de zon als in de schaduw de gehele dag genieten. Bovendien is er een handbediend zonnescherm. Verder is er een buitenkraan aan de woning bevestigd en is er verlichting en elektra. In de tuin staat nog een schuur, deze schuur bevat zowel verlichting als elektra. Naast de schuur is tevens een overkapping met extra bergruimte. Er is een achterom, op deze manier kunt u gemakkelijk o.a. uw eventuele fietsen in de tuin of schuur zetten. Het balkon is tevens op het zuiden gelegen.

Ligging:
Er is vrije parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand bevinden zich het openbaar vervoer en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen (A4,A20) richting o.a. Rotterdam en Hoek van Holland. Op 10 minuten fietsafstand is de natuur bij de Krabbeplas en de Broekpolder te bereiken. Scholen zijn tevens in directe omgeving.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar 1956
- Erfpacht € 74,87 per jaar
- Begane grond voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Eerste verdieping voorzien van enkel glas in hardhouten kozijnen
- Energielabel E
- Warm water en verwarming middels cv-ketel, eigendom 2012
- Oplevering in overleg
- Laminaat in gehele woning

Bij interesse, neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
354 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
127 m² (14,48m diep en 8,76m breed)
Ligging tuin
zuid
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving