Huis te koop: De Lugt 8 Rotterdam

De Lugt 8

€ 375.000 k.k.

  • Rotterdam
  • eengezinswoning
  • 112 m²
  • 4 slaapkamers
  • noord
  • in overleg
Beschrijving
In de historische kern van het gezellige Overschie bieden wij deze ruime eengezinswoning aan. De woning beschikt onder andere over een woonkamer met karakteristieke openhaard, vier slaapkamers en een hele fijne serre. Vanuit de serre is er tevens toegang tot de tuin. Gelegen in een fijne wijk met de benodigde voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, supermarkten en horeca. Bovendien op fietsafstand van het groene natuurgebied ‘Sidelingepark’ en binnen enkele minuten bereikt u het bruisende centrum van Rotterdam en diverse uitvalswegen (A13, A20). We zien u graag voor een bezichtiging van deze fijne eengezinswoning op een geweldige locatie!

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast, garderobe, wasruimte, aparte toiletruimte, met hangend toilet, en trapopgang. De wasruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting. Aan het einde van de entreehal is de keuken gelegen. De keuken beschikt over een 4-pits gastfornuis, oven en koel-vriescombinatie. Door middel van een glazenwand in de entreehal is er zicht op de woonkamer. De ruime woonkamer is licht en beschikt over een openhaard. De woonkamer en de keuken bieden tevens toegang tot de serre en aangrenzende tuin. De serre beschikt over een glazen schuifpui waardoor hier ook veel licht binnen valt.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een vaste kast, een aparte toiletruimte met hangend toilet en mechanische ventilatie en biedt toegang tot de badkamer en de vier slaapkamers. De, aan de voorzijde gelegen, slaapkamer beschikt over een cv-ketel en een wasmachineaansluiting. Hierdoor kan deze kamer goed worden ingericht als wasruimte, maar natuurlijk ook als werkkamer. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is het balkon, door middel van een schuifpui, te betreden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een handdoeken radiator, mechanische ventilatie, handdouche en wastafelmeubel.

Exterieur:
De tuin is gelegen op het noorden waardoor u, vooral in de late zomer, heerlijk kunt genieten van deze fijne plek. Achter in de tuin staat een schuur. Door middel van de schuifpui is het balkon te bereiken. Dit balkon is ook op het noorden gelegen.

Ligging:
De ligging in dit knusse “dorp in de stad” is erg goed. Met op loopafstand scholen, openbaar vervoer, winkels, supermarkten en horeca. Binnen enkele minuten zijn diverse uitvalswegen (A13, A20) te bereiken. Sidelingepark is op fietsafstand gelegen en is een heerlijke plek om in de natuur van de buitenlucht te genieten. Het centrum van Rotterdam is binnen enkele minuten te bereiken. Om de hoek van de woning is de Rotterdamse Schie gelegen. In de straat is voldoende vrije parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Warm water en verwarming middels cv-ketel
- Oplevering per direct

Bij interesse, neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
406 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
54 m² (8,25m diep en 6,50m breed)
Ligging tuin
noord
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving