Huis te koop: Brederostraat 20 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Brederostraat 20

€ 439.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 118 m²
  • 5 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime eengezinswoning in het centrum van Vlaardingen? Dan is dit wat u zoekt! Deze woning biedt alle voordelen van een centrale ligging, maar wel omgeven in een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over vijf slaapkamers en is erg licht door de grote raampartijen. Verder is aangrenzend aan de achtertuin een eigen parkeerplaats gelegen. Scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Kortom, een zeer complete woning op een top locatie!

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over een garderobe, meterkast, aparte toiletruimte, een ruime bergkast en een trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. De hal biedt toegang tot de ruime woonkamer en keuken. De woonkamer bevat veel licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gevestigd. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine, oven, magnetron, koelkast en vriezer. De raampartijen in de keuken zijn draai-kiepramen met aan de bovenkant nog extra uitzetramen.

Eerste verdieping:
Via de trap is er toegang tot de eerste verdieping. Deze beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met handdouche, mechanische ventilatie, handdoeken radiator, staand toilet en wastafelmeubel. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, de twee andere slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De overloop en de slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een washok en een vliering. In 2012 is er, in de kamer gelegen aan de achterzijde, een dakkapel geplaatst. Hierdoor is deze kamer ruimer geworden. Deze kamer beschikt over voldoende bergruimte door middel van knieschotten. De tweede kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een tuimelraam en biedt toegang tot het washok met wasmachine aansluiting en cv-ketel. Tevens is er in deze kamer nog een vliering aanwezig. De vliering is bereikbaar door middel van een vlizotrap en is voorzien van licht. De gehele verdieping beschikt over spots in het plafond en een nette laminaat vloer.

Exterieur:
De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is netjes onderhouden en is voorzien van een betegelde vloer en een elektrisch zonnescherm. Via de achtertuin is er toegang tot de eigen parkeerplaats en de schuur, die over elektra beschikt.

Ligging:
De woning is centraal gelegen, met op loopafstand het centrum van Vlaardingen met een divers winkelaanbod. Een kindvriendelijke buurt met in directe nabijheid scholen, speelplaatsen en het openbaar vervoer gelegen. De achterzijde van de woning is gelegen in een doodlopende straat, waardoor het hier erg rustig is. Dit biedt dus de voordelen van een rustige wijk op een centrale locatie gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Dakkapel geplaatst (2012)
- Trap geschilderd (2022)
- Verwarming en warm water middels cv-ketel 2008 (eigendom)
- Begane grond & eerste verdieping voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, tweede verdieping dubbel glas in
kunststof kozijnen.
- Begane grond beschikt over vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
450 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
4 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
34 m² (6,56m diep en 5,16m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving