Huis te koop: Valeriusstraat 16 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Valeriusstraat 16

€ 249.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • bovenwoning
  • 88 m²
  • 3 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen ligt deze moderne bovenwoning met drie slaapkamers en twee balkons! Dit lichte, instapklare appartement is de afgelopen jaren goed onderhouden en beschikt over een complete keuken en een moderne badkamer met o.a. een vrijstaand ligbad. De woning is gelegen in een rustige straat op zeer korte afstand tot het centrum met alle benodigde voorzieningen (supermarkt, winkels, e.d.) en diverse horecagelegenheden. Tevens is op loopafstand metrohalte Vlaardingen Centrum te bereiken waardoor u gemakkelijk zowel het strand van Hoek van Holland als het centrum van Rotterdam kunt bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en is voorzien van de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, de eerste slaapkamer/werkkamer en de aparte, volledig betegelde toiletruimte met mechanische ventilatie. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een groot raam aan de voorzijde en een riante schuifpui naar het royale balkon aan de achterzijde. De moderne keuken beschikt over een vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is ook het balkon te bereiken. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, is nu ingericht als werkruimte maar biedt ook voldoende ruimte voor een extra slaapkamer.

Tweede verdieping:
De lichte overloop is voorzien van een daklicht en inbouwspots in het plafond. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een ruime dakkapel en een deur naar het washok met de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel. Het plafond van deze slaapkamer is voorzien van diverse inbouwspots. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over inbouwspots in het plafond, een handige nis voor een kledingkast en een riante schuifpui naar het achtergelegen balkon. De volledig betegelde, moderne badkamer is compleet uitgerust met een ruim, vrijstaand ligbad, een hangend toilet, een wastafelmeubel met waskom en een ruime inloopdouche. De badkamer beschikt tevens over een handdoekenradiator, diverse inbouwspots in het plafond en mechanische ventilatie. Bovendien is er een zolderruimte met verlichting aanwezig, deze biedt veel bergruimte en loopt over de gehele breedte van het huis.

Exterieur:
De woning beschikt over twee ruime balkons gelegen op het oosten en bieden beide een vrij uitzicht. Het balkon op de eerste verdieping is voorzien van een gezellige houten overkapping.

Ligging:
De ligging is rustig nabij het centrum van Vlaardingen. Op loopafstand zijn alle benodigde voorzieningen (supermarkt, winkels, e.d.) en diverse horecagelegenheden te vinden. Tevens is op loopafstand metrohalte Vlaardingen Centrum te bereiken waardoor u gemakkelijk zowel het strand van Hoek van Holland als het centrum van Rotterdam kunt bereiken. Om de hoek van de woning is een straattuin gelegen, hier kan gezeten en getuinierd worden. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in de wijk aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Gelegen op eigen grond
- Trappen geschilderd in 2022
- Hal opnieuw geschilderd in 2022
- Vereniging van Eigenaren, bijdrage €50,- p/m
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, uitz. bovenraampje voordeur
- Mechanische ventilatie in badkamer en toilet
- Energielabel F
- Dak is goed geïsoleerd
- Warm water en verwarming middels c.v.-ketel
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
bovenwoning, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
288 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Energie
Energielabel
F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving