Huis te koop: Gijsbrecht van Amstelstraat 194 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Gijsbrecht van Amstelstraat 194

€ 225.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • maisonnette
  • 80 m²
  • 3 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Ruime 4-kamer maisonnette woning met een zonnig balkon dat vrij uitzicht biedt over het achtergelegen plantsoen. De maisonnette is gelegen op de 2e etage (3e en 4e woonlaag) van een goed onderhouden appartementencomplex en is onder andere voorzien van een gezellige lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een aparte keuken en een eenvoudige badkamer. Het complex heeft een rustige ligging in een woonwijk op loopafstand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Broekpolder en de Krabbeplas. Binnen een korte tijd rijdt u op de snelweg en in de directe omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer zoals bus en metro. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid, groen en een speeltuin.

Indeling:
Entree/Begane grond:
De entreehal beschikt over een bellentableau met intercom en de brievenbussen. De hal is voorzien van een liftinstallatie, het trappenhuis en biedt toegang tot de ondergelegen berging.

Tweede verdieping (eerste woonlaag woning):
Via de vestibule is er toegang tot de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de keuken, woonkamer en de trapopgang met trapkast. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij met deur (inclusief hor) naar het ruime balkon. De keuken is uitgerust met een 3-pits keramische kookplaat, afzuigkap, diverse vasten kasten en de meterkast.

Bovenste woonlaag woning:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote raampartij met een kiep-/kantelraam. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en beide kamers beschikken over een ingebouwde kast en kiep-/kantelramen. Alle kiep-/kantelramen in de 3 slaapkamers zijn voorzien van uitneembare horren. De moderne, betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouchekop, de wasmachine- aansluiting, een wastafel en een toilet.

Balkon:
Aan de achterzijde van de woning is een riant balkon aanwezig met schitterend uitzicht over de achtergelegen groenpartij. Het balkon is op het westen gelegen waardoor hier heerlijk van de middag- en avondzon genoten kan worden.

Ligging:
De woning heeft een rustige, groene ligging met parkeergelegenheid en speeltuintje nabij het complex. Op loopafstand zijn verschillende supermarkten, scholen, eetgelegenheden en het openbaar vervoer aanwezig. Ook natuurgebied de Broekpolder en de Krabbeplas zijn nabij gelegen en beschikken over mooie fiets- en wandelroutes. In de straat en op de voorgelegen parkeerplaats zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1960
• 3 slaapkamers
• Het complex heeft twee liftinstallaties/twee ingangen
• Eigen berging in onderbouw
• Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
• Cv-ketel is eigendom (Remeha Avanta, 2019)
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 171,- per maand
• Oplevering in overleg

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
maisonnette, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
267 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel, lift
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving