Huis te koop: Ireen Wuststraat 73 Schiedam

Verkocht onder voorbehoud

Ireen Wuststraat 73

€ 450.000 k.k.

  • Schiedam
  • eengezinswoning
  • 109 m²
  • 3 slaapkamers
  • noord
  • in overleg
Beschrijving
Werkelijk prachtig afgewerkt en van alle gemakken voorzien! Deze woning in de gewilde wijk Park Harga is opgeleverd in november 2021 en is volledig instapklaar. De woning is zo ingericht dat de slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is gemaakt. De woonkamer is zeer ruim, met open keuken en deur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is gedeeltelijk overdekt en beschikt over een ruime berging en achterom. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een luxe badkamer en-suite met ruime inloopdouche. Op de eerste verdieping is er eveneens een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Een derde slaapkamer is gemakkelijk te realiseren door het plaatsen van een dakkapel of dakraam. De woning is gelegen in de rustige, nieuwe wijk Park Harga aan de rand van Schiedam met in de directe omgeving veel groen, sportverenigingen en scholen. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A20, A13) richting o.a Rotterdam, Den Haag en het Westland.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal met schoonloopmat beschikt over de meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast met wasmachine-aansluiting en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ruim en beschikt over een screen aan de voorzijde, een open keuken aan de achterzijde en de deur naar de slaapkamer. De moderne, hoogglans keuken is uitgerust met een composieten werkblad, 4-pits kookplaat, vaatwasmachine, combi-oven en koelkast met vriesvak. Via de keuken is de tuin te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite. De badkamer heeft een luxe uitstraling en beschikt over een ruime wastafelmeubel, een hangend toilet en een inloopdouche met regendouchekop.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de stook-/bergruimte. Deze slaapkamer is zeer ruim en beschikt over een screen aan de buitenzijde van het raam. De aparte stook-/bergruimte is voorzien van de opstelplaats voor de warmtepomp, de WTW-unit voor de ventilatie en de boiler. Vanuit hier is de derde slaapkamer te bereiken. Deze ruimte is nu in gebruik al berg-/speelruimte maar is gemakkelijk om te toveren tot slaapkamer door een dakkapel of dakraam te plaatsen. Er is geruime bergruimte achter de knieschotten over de gehele verdieping.

Exterieur:
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld en beschikt over een gezellige overkapping met verlichting, een ruime berging en een achterom. Door de noordligging is de tuin heerlijk schaduwrijk op de warme zomerdagen.

Ligging:
De woning is gelegen in de rustige, nieuwe wijk Park Harga aan de rand van Schiedam met in de directe omgeving veel groen, sportverenigingen en scholen. Het prachtige Prinses Beatrixpark is ook binnen enkele minuten te bereiken. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A4, A20, A13) richting o.a Rotterdam, Den Haag en het Westland.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021
- Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op begane grond
- Mogelijkheid tot realiseren van tweede badkamer op eerste verdieping
- Wasmachine-aansluiting op beide verdiepingen
- Verwarming via warmtepomp
- Warmteterugwin-unit
- Voorzien van vloerverwarming/vloerkoeling
- Volledig voorzien van houten kozijnen met triple-glas
- Elektrische screens aan voorgevel
- Extra ruime berging vanuit de bouw
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Oplevering juni 2023
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
368 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
39 m² (6,10m diep en 6,44m breed)
Ligging tuin
noord
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving