Huis te koop: van Aerssenstraat 8 Vlaardingen

Onder bod

van Aerssenstraat 8

€ 300.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 83 m²
  • 2 slaapkamers
  • west
  • in overleg
Beschrijving
In de geliefde wijk Babberspolder ligt deze leuke tussenwoning met moderne keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Deze is op het westen gelegen en beschikt over een houten berging. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, badkamer en bergzolder. Deze woning biedt veel mogelijkheden door de aanwezigheid van de ruime bergzolder. Deze is bij de woning te betrekken door middel van een dakverhoging. Daarnaast zijn er extra slaapkamers te creëren door een tussenwand te plaatsen in zowel de eerste als de tweede slaapkamer. De deuren zijn hiervoor nog aanwezig. De ligging is zeer gunstig met op loopafstand winkelcentrum van Hogendorpkwartier en het prachtige Oranjepark. Uitvalswegen en openbaar vervoer (bus, metro) zijn tevens gemakkelijk te bereiken. Kortom, een woning op gunstige locatie die u zeker moet komen bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:
Via de entreehal is er toegang tot de woning. De hal beschikt over de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is strak afgewerkt en is licht door de grote ramen en de openslaande deur naar de tuin. De moderne open keuken (2019) aan de achterzijde is voorzien van een vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelvriescombinatie. Via een groot raam is er zicht op de tuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Via de vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is gemakkelijk op te splitsen waardoor er twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van de wasmachine-aansluiting en is tevens gemakkelijk op te splitsen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, radiator en douche.

Zolder:
De ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap beschikt over de opstelling van de cv-ketel en heeft daglicht door een dakraam. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om met een dakverhoging twee extra slaapkamers te creëren.

Exterieur:
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig bestraat en is voorzien van een achterom en houten berging. De achtergevel beschikt over een zonnescherm over de gehele breedte. De voortuin is recent opnieuw bestraat. De voorgevel beschikt ook over een zonnescherm.

Ligging:
De woning is gelegen in een gemoedelijke straat in een rustige buurt. Op korte afstand is het prachtige Oranjepark en winkelcentrum van Hogendorpkwartier gelegen met alle benodigde voorzieningen. Tevens zijn uitvalswegen en openbaar vervoer (bus, metro) gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1951
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Zonnescherm aan achtergevel
- Keuken en apparatuur uit 2019
- Cv-ketel is eigendom
- Twee (voorheen vier) slaapkamers
- Ruime bergzolder met vlizotrap
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
354 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Energie
Energielabel
G
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
49 m² (9,36m diep en 5,24m breed)
Ligging tuin
west
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving