Huis te koop: Hogewerf 32 Vlaardingen

Hogewerf 32

€ 375.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • portiekflat
  • 88 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Dit ruim opgezette appartement op de negende verdieping van het luxe wooncomplex aan de Hogewerf is er een die u niet wil missen! Dit goed afgewerkte driekamer appartement biedt een schitterend uitzicht over Vlaardingen en zelfs de skyline van Rotterdam! Het complex is zeer goed onderhouden en beschikt over een gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren. In 2021 en 2022 is er groot onderhoud gepleegd waarbij alle gemeenschappelijke ruimtes zijn aangepakt en al het schilderwerk aan de buitenzijde is gedaan. De ligging is ideaal midden in het centrum met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De bus stopt voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar de metrohalte richting zowel Rotterdam als Hoek van Holland. Parkeren kunt u op een parkeerplaats op eigen parkeerdek. Het appartement zelf beschikt over twee ruime slaapkamers, een keurige badkamer, royale woonkamer met open keuken en een balkon met fantastisch uitzicht. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
De moderne, gemeenschappelijk entreehal is voorzien van de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. Via de liftinstallatie en het trappenhuis is er toegang tot het appartement op de negende verdieping en de berging in de onderbouw.

Negende verdieping:
De ruime entreehal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement en de aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. De royale woonkamer biedt een zee van licht door de grote ramen aan twee zijden van de woning. Vanuit hier heeft u een schitterend uitzicht over het centrum van Vlaardingen. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. De open keuken bevindt zich in de woonkamer en beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en koelvriescombinatie. De eerste (hoofd)slaapkamer is voorzien van een groot openslaand raam en vloerbedekking. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat beschikt over openslaand raam en een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en hangende wandkast. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime berg-/wasruimte met de wasmachine-aansluiting en de opstelling c.v.-ketel.

Exterieur:
Het ruime, overdekte balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een gezellige loungeset. Vanaf het balkon is er een schitterend uitzicht over Vlaardingen en Rotterdam.

Ligging:
Het appartement is gelegen midden in het gezellige centrum van Vlaardingen. Op zeer korte afstand zijn alle benodigde voorzieningen (supermarkt, winkels, horeca) te bereiken. Het overdekte winkelcentrum aan de voet van dit complex is in elk jaargetijde en weertype een prettige winkelomgeving. Twee keer in de week is hier tevens een gezellige weekmarkt. De bus stopt voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar de metrohalte richting zowel Rotterdam als Hoek van Holland. Op het eigen parkeerdek bovenop de Albert Heijn is een parkeerplaats te huren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Parkeerplaats op parkeerdek (huur)
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
- Mechanische ventilatie
- Cv-ketel is eigendom, 2014, onderhoudscontract
- Het complex beschikt over eigen parkeerdek (€ 52,-- per maand)
- Zeer toegankelijk, rolstoelvriendelijke omgeving
- Eigen berging in onderbouw
- Actieve VVE, bijdrage € 203,-- woning, € 52,-- voor de parkeerplaats
- 2021/2022 groot onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en schilderwerk buitenzijde
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
portiekflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
257 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Foto's
Omgeving