Huis te koop: Lavendelveld 56 Schiedam

Nieuw

Lavendelveld 56

€ 325.000 k.k.

  • Schiedam
  • portiekflat
  • 90 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Goed onderhouden 3-kamer appartement. Het kleinschalige complex is omringt door groen en heeft een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, op maat gemaakte keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Bij de woonkamer is ook een loggia aanwezig die geheel naar eigen wens ingericht kan worden en door de schuifpui te openen kan het zonnetje naar binnen gehaald worden. De woning is gelegen in wijk de Velden en alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
De afgesloten entreehal beschikt over een bellentableau met intercom en de brievenbussen. De hal is voorzien van een lift en trappenhuis en geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De entreehal beschikt over de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer heeft grote ramen en er is een loggia aanwezig. Hierin zijn schuifdeuren aanwezig en kan heerlijk vanaf het voor- tot najaar van het zonnetje genoten worden. De open keuken is in 2015 geplaatst en op maat gemaakt. De keuken is uitgerust met een heteluchtoven, een extra oven en een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast, apothekerskasten en een Le Mans kast. De ruime eerste slaapkamer heeft een groot raam en een vaste schuifkast met veel bergruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kantoorruimte maar kan geheel naar eigen wens ingericht worden. Ook hier is een groot raam aanwezig. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging. Op loopafstand zijn supermarkten, scholen, sportgelegenheden en het openbaar vervoer aanwezig. Op fietsafstand is winkelcentrum ‘Spaland’ gelegen. Hier zijn diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden aanwezig. Ook is er een park bij de woning en natuurgebied Midden-Delfland beschikt over mooie fiets- en wandelroutes. In de straat zijn openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Erfpacht afgekocht tot 01-11-2043
- Berging in de onderbouw
- Geheel voorzien van dubbel glas (HR++) in kunststof kozijnen
- Kozijnen vernieuwd (2015)
- Vloer vernieuwd (2015)
- Keuken vernieuwd (2015)
- Ventilatie in de woning aanwezig
- Energielabel C
- Verwarmd middels blokverwarming
- Actieve VVE, bijdrage € 264,- (incl. voorschot stookkosten, warm water e.d.)
- Oplevering 1 oktober


Goed onderhouden 3-kamer appartement. Het kleinschalige complex is omringt door groen en heeft een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, op maat gemaakte keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Bij de woonkamer is ook een loggia aanwezig die geheel naar eigen wens ingericht kan worden en door de schuifpui te openen kan het zonnetje naar binnen gehaald worden. De woning is gelegen in wijk de Velden en alle benodigde voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
De afgesloten entreehal beschikt over een bellentableau met intercom en de brievenbussen. De hal is voorzien van een lift en trappenhuis en geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De entreehal beschikt over de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer heeft grote ramen en er is een loggia aanwezig. Hier zijn schuifdeuren met een Frans balkon aanwezig en kan heerlijk vanaf het voor- tot najaar van het zonnetje genoten worden. De open keuken is in 2015 geplaatst en op maat gemaakt. De keuken is uitgerust met een heteluchtoven, oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, apothekerskasten en een Le Mans kast. De ruime eerste slaapkamer heeft een groot raam en een vaste schuifkast met veel bergruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kantoorruimte maar kan geheel naar eigen wens ingericht worden. Ook hier is een groot raam aanwezig. De moderne badkamer heeft een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging. Op loopafstand zijn supermarkten, scholen, sportgelegenheden en het openbaar vervoer aanwezig. Op fietsafstand is winkelcentrum ‘Spaland’ gelegen. Hier zijn diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden aanwezig. Ook is er een park bij de woning en natuurgebied Midden-Delfland beschikt over mooie fiets- en wandelroutes. In de straat zijn openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Erfpacht afgekocht tot 01-11-2043
- Berging in de onderbouw
- Geheel voorzien van dubbel glas (HR++) in kunststof kozijnen
- Kozijnen vernieuwd (2015)
- Vloer vernieuwd (2015)
- Keuken vernieuwd (2015)
- Ventilatie in de woning aanwezig
- Energielabel C
- Verwarmd middels blokverwarming
- Actieve VVE, bijdrage € 264,- (incl. voorschot stookkosten)
- Oplevering 1 oktober


"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
portiekflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
276 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, lift
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving