Huis te koop: Tollensstraat 24 Vlaardingen

Nieuw

Tollensstraat 24

€ 225.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • benedenwoning
  • 72 m²
  • 2 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Fijne 3-kamer benedenwoning met een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over een ruime tuin, lichte woonkamer, twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad. Aan opbergruimte geen gebrek doordat de woning over diverse inbouwkasten met veel bergruimte beschikt. Op loopafstand is het gezellige centrum van Vlaardingen te bereiken en op het voorgelegen plein kunnen kinderen heerlijk spelen.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over een meterkast met wat extra opbergruimte en biedt toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen en een openslaande deur met toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is een ruime bergkast, wasruimte en inbouwkast met de cv-opstelling aanwezig. De half-open keuken beschikt over een oven, gaskookplaat, afzuigkap en er is ruimte om een vaatwasser aan te sluiten. De slaapkamers zijn beide aan de voorzijde gelegen en hebben grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De badkamer is vanuit de woonkamer te bereiken, volledig betegeld en beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel met meubel en een raam.

Exterieur:
De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een betegeld terras, gazon en plantenborders. Ook is er een ruimte houten berging aanwezig waar veel spullen in opgeborgen kunnen worden. De tuin is op het zuidwesten gelegen waardoor er heerlijk van de middag- en avondzon genoten kan worden.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging. Aan de voorzijde is een plein met speeltuintjes en groen aanwezig. Op loopafstand is het centrum van Vlaardingen te bereiken. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, een bioscoop en gezellige horecagelegenheden aanwezig. Ook scholen, parken en het openbaar vervoer zijn op korte afstand van de woning. Vanuit metrostation ‘Vlaardingen Centrum’ is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. Voor natuurliefhebbers is recreatiegebied de ‘broekpolder’ op de fiets te bereiken. Hier zijn mooie fiets- en wandelroutes aanwezig. In de straat kan een parkeervergunning aangevraagd worden en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Erfpacht, kosten € 17,70 per jaar, eeuwigdurend
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel D
- Cv-ketel is eigendom (2002)
- Actieve VVE, bijdrage € 25,- per maand
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
benedenwoning, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
62 m² (8,90m diep en 6,94m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Foto's
Omgeving