Huis te koop: Oosterstraat 75 Vlaardingen

Oosterstraat 75

€ 275.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 77 m²
  • 2 slaapkamers
  • noordwest
  • in overleg
Beschrijving
Wilt u wonen in een karakteristieke woning in het authentieke Oostwijk? Dit is uw kans! Op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen ligt deze driekamer woning met ruime eigen berging in de tuin. Mogelijkheid om 3 slaapkamers op de 1e verdieping te realiseren, door de royale overloop met bergruimte te benutten als slaapkamer.
De woning beschikt over prachtig hoge plafonds, glas-in-lood ramen en een eikenhouten vloer. Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer, keuken en badkamer. De eigen berging in de achtertuin is zeer ruim en biedt vele mogelijkheden, waaronder het betrekken bij de woning, waardoor deze vergroot kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een toilet en voldoende bergruimte. De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum van Vlaardingen met een divers winkelaanbod, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting o.a. Rotterdam en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de woning en beschikt over een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en via een deur naar de woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de ramen een zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer heeft een karakteristieke uitstraling door de aanwezigheid van prachtige glas-in-lood ramen en de eikenhouten vloer. De ruimte beschikt over een ruime trapkast en een halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelvriescombinatie. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en daklicht in het plafond.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een aparte toiletruimte, groot dakraam en ruime bergruimte in diverse wandkasten. Via de royale overloop is er toegang naar de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruime bergkast en een raam met rolhor. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en twee dakramen. Mogelijk om 3e slaapkamer te realiseren.

Exterieur:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een achterom via een eigen steeg aan de zijkant. Deze is afgesloten via een poort. De externe stenen berging is toegankelijk via de achtertuin en beschikt over de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de cv-ketel. De berging is ruim en beschikt over voldoende daglichttoetreding door de grote ramen aan de tuinzijde.

Ligging:
De woning is gelegen op een zeer rustige locatie in het karakteristieke Oostwijk op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met een divers winkelaanbod, supermarkten en verschillende horecagelegenheden. Eveneens is het openbaar vervoer (bus en metro) op loopafstand gelegen. Uitvalswegen (A20, A4) zijn gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1894
- Glas-in-lood ramen aan voorzijde
- Eikenhouten vloer
- Gelegen op erfpachtgrond, 6,19 p/j eeuwigdurend
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Dak geheel vervangen in 2017
- Buitenzijde kozijnen geschilderd in 2021
- Cv-ketel is eigendom 2011
- Grote stenen bergruimte met wasmachine-aansluiting
- Achtertuin met steeg naar voorzijde
- Energielabel G
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
284 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Energie
Energielabel
G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
15 m² (3,93m diep en 3,69m breed)
Ligging tuin
noordwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving