Huis te koop: Rijkestraat 17 Vlaardingen

Rijkestraat 17

€ 849.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 336 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Ruime, karakteristieke 6-kamer woning met veel mogelijkheden! De woning is naar eigen wens in te richten en er kan een bedrijf aan huis gerealiseerd worden. De linkerzijde van de woning is voorzien van een garage en twee kamers en heeft een eigen toegang. Dit deel kan geheel van de woning gescheiden worden waardoor het zeer geschikt is om als een praktijk/kantoor aan huis in te richten. De woning beschikt ook over een ruime woonkamer, riante keuken, twee ruime slaapkamers, een riante badkamer met ligbad, douche en sauna en een ruime zolderverdieping waar nog extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De achtertuin is erg beschut, heeft veel privacy en op het dakterras kan heerlijk van de zon genoten worden.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen en beschikt over een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer is de riante keuken en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combimagnetron, grillplaat, Quooker, ingebouwde afvalbakken en veel bergruimte. Aan het kookeiland is een gezellige bar aanwezig en via dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde van de keuken is een toiletruimte met bidet en vanuit hier is er toegang tot de garage en kamer aan de achterzijde.
De garage heeft grote ramen en dubbele openslaande deuren. Aan de achterzijde is een kamer aanwezig die geheel naar eigen wens in te richten is. Vanuit hier is er middels wenteltrap toegang tot een kamer op de eerste verdieping. Deze ruimtes zijn af te sluiten van de woonruimtes en daardoor ook zeer geschikt om voor een kantoor/praktijk aan huis te gebruiken.

Eerste verdieping:
De overloop is vanuit de woonkamer te bereiken en beschikt over een toiletruimte met bidet. Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers en de riante badkamer te bereiken. De eerste slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor en beschikt over grote ramen en een ruime vaste schuifkast. De tweede ruime slaapkamer heeft grote ramen en een eigen toegang tot de riante badkamer. Ook de inloopkast is vanuit deze kamer te bereiken en loopt door tot de wasruimte met raam en wastafel. De kamer aan de achterzijde is vanuit de wasruimte en middels wenteltrap vanaf de eerste verdieping te bereiken. Deze kamer is naar eigen wens in te richten en kan bij de bedrijfsruimtes op de begane grond getrokken worden of als extra slaapkamer dienen. De riante badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een hoekbad, ruime inloopdouche, wastafel, groot raam, televisieaansluiting en een sauna.

Via de tweede slaapkamer is een hal te bereiken en is er middels trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De overloop komt uit in een open ruimte die momenteel als sportkamer ingericht is. De kamer kan ook als slaapkamer ingericht worden. In deze ruimte is een dakkapel, dakraam en een toiletruimte met vaste kasten en een dakraam aanwezig. Vanuit de sportkamer is er toegang tot een tweede kamer. Ook hier zijn ramen en een dakraam aanwezig. Aan de achterzijde is een inpandige berging met de cv-opstelling en er is toegang tot het dakterras.

De bovenste verdieping kan zelf ingedeeld worden. Zo is het mogelijk om hier een studio of extra slaapkamers te realiseren. Ook kan hier een sportruimte en speelkamer voor de kinderen gemaakt worden.

Exterieur:
De woning heeft een betegelde achtertuin. Deze is vanuit de keuken en kamer aan de achterzijde te bereiken. In de tuin is voldoende ruimte om zitjes te plaatsen en veel privacy.

Het dakterras is op het zuidoosten gelegen en beschikt over voldoende ruimte om een lounge in de zon te plaatsen. Door de gunstige ligging is er de gehele ochtend en middag een plekje in de zon te vinden.

Ligging:
De woning heeft een zeer centrale ligging in het centrum van Vlaardingen. In het centrum zijn diverse winkels, supermarkten, een bioscoop en gezellige restaurants en terrassen aanwezig. Ook diverse scholen, speeltuintjes en parken zijn nabij de woning gelegen. Metrostation ‘Vlaardingen Centrum’ is op loopafstand en vanuit hier is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. Er kan een parkeervergunning aangevraagd worden en nabij de woning is een parkeerplaats met openbare parkeerplaatsen. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Gelegen op eigen grond
- Begane grond geheel voorzien van dubbel glas
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Cv-ketel is eigendom (2020)
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
336 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
1077 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
25 m² (8,55m diep en 2,90m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Omgeving