Huis te koop: van der Werffstraat 166 Vlaardingen

van der Werffstraat 166

€ 219.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • galerijflat
  • 68 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Ruim 3-kamer appartement met een rustige, doch centrale ligging. Met een kleine ingreep is het mogelijk om van de woning een 4-kamer appartement te maken. De woning beschikt over een lichte woonkamer met aansluitende slaapkamer, een aparte keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen. Het zonnige balkon aan de voorzijde heeft genoeg ruimte om een zitje in de zon te plaatsen. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig en aan de achterzijde van het complex is een groenstrook met speeltuintje waar kinderen kunnen spelen.

Indeling:

Begane grond:
De moderne entreehal is aan de buitenzijde voorzien van brievenbussen en een bellentableau met intercom. De woning is op de derde verdieping gelegen en via trappenhuis te bereiken. Ook de berging in de onderbouw is vanuit de entreehal te bereiken en beschikt over veel opbergruimte.

Derde verdieping:
De entreehal met tochtdeur geeft toegang tot de hal. In de hal zijn vaste kasten en een toiletruimte met fonteintje aanwezig. Alle ruimtes zijn vanuit de hal te bereiken. De lichte woonkamer heeft grote ramen en staat in open verbinding met de eerste slaapkamer. De slaapkamer kan ook als eetkamer ingericht worden, heeft grote ramen en dubbele openslaande deuren met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Deze kamer heeft een eigen toegang vanuit de hal en kan ook weer afgesloten worden van de woonkamer. De andere twee slaapkamers hebben een groot raam en één van de kamers beschikt over een vaste schuifkast. Vanuit de slaapkamers aan de voorzijde is mooi vrij zicht over het groen. De separate keuken is in hoekopstelling en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, inbouwkoelkast en een vaatwasser. Ook is er een gezellige bar aanwezig waar ontbeten en geborreld kan worden. De badkamer heeft een ligbad met douche, een aansluiting voor de wasmachine en droger en een wastafel. De wastafel is in open verbinding met de toiletruimte en kan vanaf beide zijden gebruikt worden.

Balkon:
Het balkon is op het zuiden gelegen en beschikt over voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging. Op loopafstand is een winkelcentrum met diverse supermarkten en winkels aanwezig. Ook scholen, parken, het openbaar vervoer en eetgelegenheden zijn in de nabije omgeving aanwezig. Aan de achterzijde van het complex is een groenstrook met voetbalveld en speeltuintje aanwezig. Hier kunnen kinderen rustig spelen aangezien hier geen verkeer is toegestaan. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958
- Erfpacht, kosten € 49,67 per jaar, lopend tot 1 juni 2055
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Voorzijde voorzien van rolluiken
- Achterzijde voorzien van uitvalschermen
- Verwarming middels C.V. ketel (2022) huur, € 32,75 per maand, ter overname
- Actieve VVE, bijdrage € 120,-- per maand
- Oplevering half augustus
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 219.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
galerijflat, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
219 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving