Huis te koop: Dwarsbleekstraat 27 29 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Dwarsbleekstraat 27 29

€ 299.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 148 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Unieke woning met veel mogelijkheden! De woning bestond voorheen uit twee woningen en kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden. Zo is het mogelijk om er één woning van te maken, een gedeelte te verhuren of de woning weer te laten splitsen. Ook kan wonen en werken hier goed gecombineerd worden doordat de benedenverdieping volledig of gedeeltelijk van de woonverdiepingen gescheiden kan blijven. De woning is op twee plekken toegankelijk en beschikt over een werkplaats, studio, woonkeuken, zitkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een zonnig dakterras. Ook zijn alle voorbereidingen getroffen om een tweede badkamer te realiseren.

Indeling:

Begane grond:
De woning is via twee kanten toegankelijk. Het linker gedeelte van de woning beschikt over een ruime werkplaats. Aan de achterzijde is veel bergruimte, een urinoir, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de werkplaats is er toegang tot de woonkeuken op de eerste verdieping.

Aan de rechterzijde is een studio op de begane grond aanwezig. De studio beschikt over een keukenblok met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, een losse koelkast en is vanaf de voorzijde toegankelijk middels openslaande deur. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel. Het is ook mogelijk om deze ruimte te verhuren doordat de ruimte afgesloten kan worden van de bovenverdieping middels geïsoleerd luik.

Eerste verdieping:
Aan de linkerzijde is een riante woonkeuken aanwezig. De open keuken is in hoekopstelling en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruimte beschikt over meerdere ramen, een sfeervolle gaskachel en er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Aan de achterzijde is er vanuit de keuken toegang tot het zonnige dakterras. Het dakterras is op het oosten gelegen en voorzien van een houten loungebank. Door de gunstige ligging is er de gehele ochtend en middag een plekje in de zon te vinden.

Vanaf de linkerzijde is er een doorgang naar de rechterzijde. Hier is een zitkamer met dakraam en dakkapel aanwezig. Vanuit de zitkamer is er toegang tot de overloop met cv-opstelling, slaapkamer en een klein dakterras. De slaapkamer heeft een dakraam en een vast raam. Het dakterras is aan de achterzijde gelegen en erg beschut.

Tweede verdieping:
De overloop beschikt over ramen, de cv-opstelling en een toiletruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot een slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een raam en een vaste kast met veel opbergruimte. In de badkamer zijn alle voorbereidingen getroffen.

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging nabij het gezellige centrum van Vlaardingen. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en een bioscoop aanwezig. Ook scholen, parken, het openbaar vervoer en speeltuintjes zijn nabij gelegen. Vanuit metrostation Vlaardingen Centrum is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. Recreatiegebied de ‘Broekpolder’ is op fietsafstand en beschikt over mooie fiets- en wandelroutes. In de straat zijn parkeerplaatsen voor bewoners d.m.v. vergunningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1884
- Gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Dak vervangen (2004)
- Rechterzijde gedeeltelijk verbouwd (2010)
- Stroom en isolatie vervangen (2010)
- Zitkamer vergroot (2010)
- Meerdere aansluitingen voor de wasmachine in het huis
- Cv-ketels zijn eigendom (2011, 2009)
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceel
32 m²
Inhoud
492 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
4 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal
Energie
Energielabel
F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Foto's
Omgeving