Huis te koop: Vossiusstraat 28 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Vossiusstraat 28

€ 495.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 145 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuid
  • in overleg
Beschrijving
Zoekt u een ruime woning in een rustige, groene omgeving, maar met alle voorzieningen in de buurt? Kom dan eens kijken bij deze mooie 6-kamerwoning (4 slaapkamers) op steenworp afstand van recreatiegebied de Krabbeplas.

De woning is fraai gelegen aan de rand van een park. Op loopafstand van winkels, een speeltuin en scholen. De woning heeft zelf een groene, ruime tuin, met een fraai houten speelhuis en een schuur. Omdat de straat waaraan het huis ligt aan één kant wordt begrensd door het park, is er bovendien geen verkeer.

De woning is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Zo is beschikken meerdere kamers in het huis over airconditioning en wordt de energie gedeeltelijk opgewekt door zonnepanelen waardoor de stroomkosten een stuk lager zijn. Het huis heeft een grote, lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruimte voor een klein kantoor, een badkamer met ligbad, een inpandige garage en een tuin op het zuiden. Eén van de opvallende aspecten is de ruime woonkeuken op de begane grond, die direct grenst aan de tuin. Door de grote glazen schuifpui, die bijna volledig open kan, voelen keuken en de tuin als één leefruimte.


Indeling:

Begane grond:
De voordeur op de begane grond geeft toegang tot de ruime inpandige garage. De garage is ook via elektrische garagedeur te bereiken. Op de begane grond is een riante woonkeuken aanwezig. De keuken heeft een kookeiland en is uitgerust met een ruime koelkast (AEG), vriezer (AEG), vaatwasser (AEG, comfort lift, 2020), combimagnetron (Siemens) ruime oven, keramische kookplaat met twee extra gaspitten, afzuigkap, en een composieten aanrechtblad en achterwand. In de woonkeuken is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Ook is er een grote schuifpui aanwezig die toegang geeft tot de riante achtertuin. Op de begane grond is ook een toiletruimte met fonteintje en een ruime bergkast met de cv-opstelling en veel bergruimte. De garage beschikt over inbouwkasten, een aansluiting voor de wasmachine en droger, de meterkast en er is voldoende ruimte om een auto te plaatsen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de woning vanaf de buitenzijde toegankelijk. De entreehal heeft een vaste schuifkast. In de hal is een toiletruimte met fonteintje aanwezig en vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer en slaapkamer. De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde en beschikt over een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. Het balkon is over de gehele breedte aanwezig en beschikt over voldoende ruimte om een zitje te plaatsen. De slaapkamer op de eerste verdieping is momenteel ingericht als kantoor maar kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een groot raam, een airco en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede riante slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een groot raam en een airco. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een groot raam. Door de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, dubbele wastafel met Grohe kranen en meubel, hangend toilet, spiegel met verlichting, inbouwspots en een uitzetraam.


Exterieur:
De betegelde voortuin beschikt over voldoende ruimte om een auto te parkeren. Ook is er ruimte om een zitje te plaatsen. De grote achtertuin van ruim 26 meter diep is op het zuiden gelegen en beschikt over een betegeld terras, gazon, vaste planten en bomen, een houten schutting en verlichting. Voor de liefhebber zijn er diverse fruitbomen aanwezig. Ook is er een speeltoestel voor kinderen. Door de hoge bomen aan de achterzijde is er veel privacy in de tuin. Ook zorgen deze voor schaduw zodat er de gehele middag en avond een plekje in de zon of schaduw gevonden kan worden.

De woning beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde van de woning. Het ruime balkon aan de achterzijde is over de gehele breedte aanwezig en heeft genoeg ruimte om een zitje te plaatsen.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging. De straat is doodlopend waardoor er weinig tot geen verkeersoverlast is. Ook geeft dit veel privacy in en rond de woning. Op loopafstand is een winkelcentrum gelegen. Hier zijn diverse supermarkten en winkels aanwezig. Ook scholen en het openbaar vervoer zijn nabij gelegen. Vanuit metrostation ‘Vlaardingen West’ is het centrum van Rotterdam of het strand in Hoek van Holland binnen een half uur te bereiken. De woning grens aan een groot park die over mooie wandelroutes beschikt. In de nabije omgeving zijn openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Erfpacht, bijdrage € 260,- per jaar, lopend tot 2064
- Mandelig perceel achtertuin
- Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
- Toilet begane grond verbouwd (2020)
- Keuken vernieuwd en voorzien van vloerverwarming (2014-2015)
- Tuin van 175 m2 (op het zuiden) aangelegd, schuur en schutting vernieuwd (2018)
- Elektra vernieuwd (2007)
- Achterzijde op elke verdieping voorzien van een uitvalscherm
- Honeywell home system aanwezig
- Woonkamer en twee slaapkamers voorzien van een airco (Mitsubishi electric)
- Voorzien van 12 zonnepanelen op het dak
- Energielabel C
- Cv-ketel is eigendom (2007/2008)
- Oplevering in overleg, kan snel
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning, drive-in woning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
516 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui, airconditioning
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
175 m² (26,50m diep en 6,38m breed)
Ligging tuin
zuid
Garage
Soort garage
inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving