Huis te koop: Richard Holstraat 93 Vlaardingen

Onder bod

Richard Holstraat 93

€ 245.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • benedenwoning
  • 70 m²
  • 1 slaapkamers
  • oost
  • in overleg
Beschrijving
Goed onderhouden benedenwoning met een diepe achtertuin. Deze fijne woning heeft een gunstige ligging met op loopafstand het gezellige centrum van Vlaardingen. In de straat is enkel bestemmingsverkeer aanwezig wat voor veel rust en privacy zorgt. In de woning zijn grote ramen aanwezig waardoor er veel daglicht naar binnen valt. In de tuin is de gehele ochtend en middag een plekje in de zon te vinden. Ook beschikt de woning over een ruime woonkamer, moderne, open keuken, badkamer met ligbad en douche, een lichte slaapkamer, kastenkamer en een stenen berging.

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met een ruime garderobekast en een toiletruimte. Vanuit de hal is de lichte woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. De woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Aan de achterzijde is de moderne open keuken aanwezig. De keuken is in hoekopstelling en uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combioven. Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. In de badkamer is zowel een ligbad als inloopdouche aanwezig. Ook beschikt de badkamer over een opbouw wastafel, een verlaagd plafond met inbouwspots en een designradiator.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de eerste kamer. De kamer is momenteel in gebruik als kastenmaker en geeft toegang tot de slaapkamer en het balkon. Het is ook mogelijk om de kamer als kinderkamer in te richten of de slaapkamer te vergroten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft grote ramen en staat in open verbinding met de kastenkamer.

Het balkon is op het oosten gelegen en heeft voldoende ruimte om een zitje te plaatsen. Hier kan heerlijk van de ochtendzon genoten worden.

Exterieur:
De woning beschikt over een riante achtertuin op het oosten. De tuin heeft een houten vlonder terras, een mooie afwisseling van vaste planten en bloemen en een achterom met toegang tot de steeg. Ook is er een ruime stenen berging aanwezig die over veel opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine en droger beschikt.

Ligging:
De woning heeft een rustige ligging nabij het gezellige centrum van Vlaardingen. Het centrum is te voet te bereiken en beschikt over diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een bioscoop. Ook diverse parken, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en recreatiegebied Broekpolder zijn nabij gelegen. In de Broekpolder zijn mooie fiets- en wandelroutes aanwezig en vanuit metrostation ‘Vlaardingen Centrum’ is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1941
- Erfpacht, bijdrage €15,88 per jaar, eeuwigdurend
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Keuken vernieuwd (2017)
- Dak van de schuur vernieuwd (2019)
- Elektrisch screen aanwezig
- Cv-ketel is eigendom (2020)
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
benedenwoning, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
286 m³
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
34 m² (9,22m diep en 3,64m breed)
Ligging tuin
oost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving