Huis te koop: 2e van Leyden Gaelstraat 50 Vlaardingen

Nieuw

2e van Leyden Gaelstraat 50

€ 439.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 143 m²
  • 5 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Ruime tussenwoning met de mogelijkheid om een bedrijf aan huis te runnen! De woning beschikt over twee kamers op de begane grond die als praktijk/kantoor aan huis ingericht kunnen worden. Het is ook mogelijk om deze ruimtes als slaapkamers in te richten. Op de eerste verdieping is de woonverdieping met een lichte woonkamer en een open woonkeuken. De tweede verdieping heeft drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. De woning is goed onderhouden en de badkamer en toiletruimtes zijn in 2020 vernieuwd. In de woonkamer is veel wooncomfort doordat deze over vloerverwarming beschikt en er is altijd een parkeerplaats doordat de woning over twee overdekte parkeerplaatsen beschikt. Kortom, een ruime woning met veel mogelijkheden en direct te betrekken.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot twee ruime kamers en de inpandige berging. De kamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kantoorruimte en is voorzien van een ruime vaste schuifkast. De ruimte aan de achterzijde wordt als berging gebruikt maar is voor verschillende doeleinden in te richten. De inpandige berging is aan de achterzijde gelegen en beschikt over voldoende ruimte om fietsen te plaatsen. Vanuit de berging is de afgesloten parkeerplaats te bereiken. Hier zijn twee overdekte privé parkeerplaatsen aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een groot raam waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De ruime, lichte woonkamer heeft grote ramen en biedt toegang tot de moderne open keuken en het zonnige dakterras. De woonkeuken is uitgerust met een oven (2020), koelkast (2020), gaskookplaat, afzuigkap (2020) en een vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.

Tweede verdieping:
De overloop heeft een moderne toiletruimte en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en een wasruimte. Alle slaapkamers hebben grote ramen waardoor het erg licht is. De moderne badkamer is in 2020 verbouwd en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een designradiator. De wasruimte is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en opbergruimte.

Exterieur:
De woning heeft twee overdekte parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein. Dit terrein is afgesloten en enkel toegankelijk voor buurtbewoners. Het ruime dakterras is op het zuidoosten gelegen en beschikt over voldoende ruimte om een lounge te plaatsen. Door de gunstige ligging kan hier op elk moment van de dag een plekje in de zon gevonden worden.

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging. Op korte afstand is het centrum van Vlaardingen gelegen. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een bioscoop aanwezig. Ook scholen, speeltuintjes en het openbaar vervoer zijn nabij de woning gelegen. Vanuit metrostation ‘Vlaardingen Oost’ is het centrum van Rotterdam binnen een half uur te bereiken. Recreatiegebied de ‘Broekpolder’ is nabij gelegen en beschikt over mooie wandel- en fietsroutes. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Toiletten vernieuwd (nov 2020)
- Woonkamer voorzien van vloerverwarming (nov 2020)
- Badkamer vernieuwd (nov 2020)
- Luxe zonwering aan de achterzijde van de woonkamer geplaatst (2021) inclusief ledverlichting
- Gezamenlijke binnentuin waar jaarlijks leuke activiteiten plaatsvinden voor buurtbewoners
- Cv-ketel is eigendom (2019)
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning, drive-in woning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
515 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
zonneterras
Achtertuin
16 m² (3,01m diep en 5,25m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving