Huis te koop: Richard Holstraat 116 Vlaardingen

Nieuw

Richard Holstraat 116

€ 225.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • bovenwoning
  • 93 m²
  • 4 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Deze ruime 5-kamer bovenwoning is gelegen in een rustige straat nabij het gezellige centrum van Vlaardingen. De woning, gelegen op de eerste en tweede verdieping, heeft een ruime en lichte woon-/eetkamer, een aparte keuken, een badkamer met deur naar het zonnige balkon, drie slaapkamers en een extra kamer. Op de begane grond is de eigen berging gesitueerd. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met het centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand van de woning.

Begane grond:
Via de voordeur op de begane grond is de woonverdieping op de eerste verdieping bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woning is de eigen berging gesitueerd welke ruimte biedt aan meerdere fietsen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, een extra kamer en is voorzien van de trapopgang naar de tweede verdieping en de half betegelde toiletruimte. De ruime en lichte woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, veel lichtinval en een schuifpui naar de loggia. De loggia is toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken en heeft een tegelvloer en meerdere ramen. Voorheen was hier een balkon gesitueerd. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de loggia, bovenkasten, glas-in-lood raampjes, een gasfornuis met oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde is een kamer aanwezig met een laminaatvloer en een groot raam. Deze ruimte is goed te gebruiken als garderobe-gedeelte of bijvoorbeeld als kantoorruimte.

Tweede verdieping:
De overloop heeft boven de trap vaste kasten met opbergruimte en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens een vaste kast met daarin de cv-ketel gesitueerd. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer en veel lichtinval. Het kozijn van deze slaapkamer is recent geschilderd. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer en een raampartij. De tweede slaapkamer heeft daarnaast ook nog extra opbergruimte achter de knieschotten en in de vaste kast. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel, de wasmachine aansluiting en een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op westen, ideaal voor een plekje in de avondzon.

Ligging:
Rustig en centraal gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Vlaardingen. In het centrum zijn veel verschillende winkels, supermarkten, een bioscoop en horecagelegenheden aanwezig. Ook sportfaciliteiten, het stadspark en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Erfpachtcanon bedraagt €23,- per jaar
- Cv-ketel is eigendom en is goed onderhouden (2017)
- De voordeur en het kozijn zijn recent vernieuwd (2021)
- De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. badkamer, serre, keuken)
- Aan de voorzijde heeft de woonkamer glas-in-lood details
- Grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen (m.u.v. de slaapkamer aan de achterzijde van de woning)
- De waterleiding is gedeeltelijk vernieuwd (2022)
- De woning is evt. gemeubileerd over te nemen
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
bovenwoning, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
311 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving