Huis te koop: Orelioplantsoen 3 Vlaardingen

Nieuw

Orelioplantsoen 3

€ 265.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • bovenwoning
  • 90 m²
  • 2 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Authentieke bovenwoning met een zeer centrale ligging! De woning beschikt over mooie authentieke details als glas-in-lood ramen en kenmerkt zich door het ruime, zonnige dakterras. Hier kan altijd een plekje in de zon gevonden worden en er is prachtig vrij uitzicht. De woning is op de eerste en tweede verdieping gelegen en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken met kookeiland, wasruimte, twee slaapkamers en een moderne inloopdouche. Aan opbergruimte geen gebrek doordat deze woning ruime inloopkasten, een schuur en een garage heeft. Ook is er door de garage altijd een plekje aangezien deze ruim genoeg is om een auto in te plaatsen.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de begane grond is er toegang tot de ruime garage. De garage heeft voldoende ruimte om een auto in te plaatsen. Ook is de cv-opstelling, een werkbank, veel opbergruimte en een raam in deze ruimte aanwezig.

De entreehal biedt middels trapopgang toegang tot de bovenwoning.

Middels afgesloten poort is de ruime schuur aan de achterzijde te bereiken. De schuur heeft veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
In de hal is een garderobe en een moderne toiletruimte met fonteintje en raam aanwezig. De afgesloten hal geeft toegang tot de lichte woonkamer en open keuken. De woonkamer heeft grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Ook zijn de ramen op een gunstige ligging waardoor de zon deze ruimte verwarmd. Dit resulteert in lagere stookkosten. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel aanwezig en vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en hal naar de tweede verdieping. De open keuken beschikt over een kookeiland en is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een apothekerskast. Vanuit de keuken is de wasruimte te bereiken. Hier is een aansluiting voor de wasmachine en droger, een raam en een geiser.

Tweede verdieping:
De overloop heeft een douchecabine en een lichtkoepel met dak toetreding. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers en het dakterras te bereiken. De eerste slaapkamer heeft een dakkapel met grote ramen en een vaste schuifkast met veel opbergruimte. In deze kast is een gedeelte ingericht als inloopkast die tot boven de trapopgang doorloopt. Hierdoor is er extra bergruimte aanwezig. De tweede slaapkamer is in het afgelopen jaar opgeknapt. De slaapkamer heeft een groot raam aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. Ook beschikt deze kamer over een ruime inloopkast, een moderne inloopdouche en een aansluiting om een wastafel te installeren. De kamer heeft sfeervolle details als de loftdeur, een stalraam en klapdeur. Het is mogelijk om in deze ruimte een afgesloten slaapkamer te creëren zodat de douche in inloopkast toegankelijk zijn zonder door de andere slaapkamer te hoeven lopen.

Exterieur:
De woning beschikt over een ruim dakterras waar op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden is. Er is geen hoogbouw rond de woning waardoor er vanaf hier prachtig vrij zicht is.

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging met op loopafstand het gezellige centrum van Vlaardingen. Hier zijn diverse winkels, supermarkten, een bioscoop en horecagelegenheden te vinden. Ook scholen, het openbaar vervoer, speeltuintjes en parken zijn nabij de woning gelegen. Recreatiegebied ‘Broekpolder’ is op de fiets te bereiken en beschikt over mooie fiets- en wandelroutes. In de straat is enkel bestemmingsverkeer waardoor het hier lekker rustig is. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk voorzien van voorzet glas
- Slaapkamer boven vernieuwd (2021, wanden gestuukt en geïsoleerd)
- Dakkapellen geïsoleerd
- Douche vernieuwd (2021)
- Keuken voorzien van zonwering
- Cv-ketel is eigendom (2000)
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
bovenwoning, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
282 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, rookkanaal
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
inpandig
Capaciteit
1 auto
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving