Huis te koop: Javastraat 46 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Javastraat 46

€ 325.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 88 m²
  • 2 slaapkamers
  • noord
  • in overleg
Beschrijving
Instapklare eengezinswoning met een zeer centrale ligging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum. Alle benodigde voorzieningen zijn dan ook te voet te bereiken. De woning is gemoderniseerd en beschikt over een lichte woonkamer, half open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en douche en een zolderverdieping die geheel naar eigen wens ingericht kan worden. Door de dakkapel op de bovenste verdieping is er extra ruimte ontstaan en is het ook mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. De voor- en achtertuin beschikken beide over voldoende ruimte om een zitje te creëren waardoor er de gehele dag een plekje in de zon te vinden is.

Indeling

Begane grond:
Hal met een garderobe, meterkast, ruime trapkast en een toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. De lichte woonkamer heeft een verlaagd, geschuurd plafond met inbouwspots. De voorzijde is als eetkamer ingericht en beschikt over een groot raam waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De keuken is uitgerust met een combimagnetron, oven, 4-pits gasfornuis, moderne afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en genoeg kastruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Over de gehele verdieping is een verlaagd, geschuurd plafond met inbouwspots aanwezig. De slaapkamers hebben beide een groot raam met een hor. De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafel, spiegel met verlichting en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
De open zolderruimte is naar eigen wens in te richten en heeft een ruime dakkapel, een aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en twee dakramen met zonsverduistering. Over de gehele verdieping is een nette laminaatvloer gelegen en het is mogelijk om een extra slaapkamer te creëren.

Exterieur:
De voortuin is op het zuidwesten gelegen en er is voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen. De riante achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een houten schutting, stenen berging en een achterom. Aan de achterzijde is een ruime veranda (2019) met elektra en verlichting aanwezig. Dit maakt het mogelijk om het grootste gedeelte van het jaar in de tuin te kunnen zitten. Tevens is hier in de zomer altijd een plekje in de zon te bemachtigen. Berging met verlichting en voldoende opbergruimte.

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen. Hier zijn diverse voorzieningen als winkels, supermarkten, een bioscoop en het openbaar vervoer aanwezig. Ook scholen, speeltuintjes, sportfaciliteiten, diverse parken en natuurgebied ‘de Broekpolder’ zijn nabij de woning gelegen. De Broekpolder beschikt over mooie fiets- en wandelroutes.
In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1942
- Gelegen op eigen grond
- Veranda geplaatst (2019)
- Cv-ketel is eigendom (2010)
- Geheel voorzien van inbouwspots
- Badkamer en keuken vernieuwd (ca. 2015)
- Dakleer op schuur vernieuwd (2021)
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (uitz. voordeur)
- Schilderwerk is goed onderhouden, in 2019 grotendeels gedaan
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
327 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m² (12m diep en 4,60m breed)
Ligging tuin
noord
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving