Huis te koop: van der Waalsstraat 129 Vlaardingen

van der Waalsstraat 129

€ 225.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • maisonnette
  • 87 m²
  • 3 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Zoek jij een nette instapklare woning met 3 ruime slaapkamers?
Deze maisonnette-woning is gelegen in een rustige wijk, met parkeerplaatsen voor de deur, vlakbij de Broekpolder, supermarken, winkels, scholen, ov, en de oprit van de A20.
De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur, in de zomer is het heerlijk genieten geblazen op het zonnige balkon aan het eind van de (werk)dag.

Deze woning is van binnen verassend ruimer dan je van buiten zou verwachten. Plan gerust een afspraak in om eens te komen kijken.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorkant is de ingang tot het appartementencomplex via een afgesloten entree en aparte ingang naar de berging. Aan de achterkant van het appartementencomplex is de gemeenschappelijke tuin.
Entreehal:
De entreehal is aan de buitenzijde voorzien van een bellentableau met intercom en brievenbussen. Binnen in de hal zijn de lift en het trappenhuis. Deze hal is rolstoelvriendelijk.
Berging:
De ruime berging is verlicht en voorzien van elektra. Er is voldoende ruimte om fietsen in te plaatsen. Overige spullen kun je ook op de planken aan de zijkant en/of aan de bovenkant zetten.
Gemeenschappelijke tuin:
Als bewoner zijnde mag je hier altijd gebruik van maken. Ideaal als je in de zomer een barbecue wilt geven voor vrienden en familie. Voor de kinderen staat er een speeltoestel. De tuin wordt via de VVE onderhouden door een hovenier.

Woonverdieping
De woning is op de 2e woonlaag, dit is op de 3e en 4e verdieping.
Hal:
In de hal bevind zich het toilet met de cv-opstelling en trapopgang naar de slaapverdieping.
Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een groot raam en openslaande deuren naar het balkon waar veel daglicht doorheen komt. Er ligt een mooie warme laminaatvloer en er is een diepe trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van boodschappen, de stofzuiger en huishoudelijke apparaten.
Keuken:
De moderne keuken is in 2018 geplaatst en uitgerust met een inbouw combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, en afzuigkap.
De meterkast met slimme meter en groepenkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaar zijn netjes weggewerkt achter een van de keukenkasten.
In de keukenkasten is veel ruimte om spullen op te bergen.
Balkon:
Het balkon ligt op het westen. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon vanaf de namiddag tot zonsondergang.
Ben je niet zo’n zonaanbidder? Dan kun je het zonnescherm uithangen, deze blijft achter.

Slaapverdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
Op de overloop is nóg een inbouwkast, waar verassend veel spullen in kunnen.
Slaapkamers:
De eerste ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote ramen.
De tweede en derde slaapkamer zijn beide aan de achterzijde gelegen en beschikken ook over grote ramen met vrij zicht over het groen van de gemeenschappelijke tuin.
Een van deze kamers is momenteel in gebruik als kastenkamer maar kan naar eigen wens ingericht worden.
Badkamer:
In de betegelde badkamer vind je alles wat je nodig hebt zoals een douchecabine, wastafel met meubel, spiegelkast en een aansluiting voor de wasmachine en droger.


Ligging:
De woning heeft een rustige ligging. Aan de achterzijde heeft het complex een vrije ligging wat voor veel privacy en rust in de woning zorgt. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
Vanuit de woning loop je zo naar de Broekpolder en de Surfplas. Hier zijn mooie fiets- en wandelroutes aanwezig en kun je heerlijk recreëren.
Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig zoals supermarkten, horecagelegenheden, winkels, scholen, het openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland zijn binnen enkele minuten te bereiken via de oprit naar de A20.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- 3 slaapkamers
- Erfpacht, bijdrage € 89,39 per jaar
- Geheel voorzien van dubbel glas (HR+)
- Keuken vernieuwd (2018)
- Woonkamer aan de achterzijde voorzien van een uitvalscherm
- Energielabel B
- Cv-ketel (2016)
- Actieve VVE, € 170,- per maand (tijdelijk verhoogd vanwege gepland onderhoud)
- 2 jaar geleden zijn de buitenmuren aan de voor en achterkant geverfd door een erkend schildersbedrijf.
- Alle muren zijn voorzien van spachtelpütz
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
266 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, lift
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving