Huis te koop: Emmastraat 141 Vlaardingen

Nieuw

Emmastraat 141

€ 295.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • benedenwoning
  • 71 m²
  • 2 slaapkamers
  • noord
  • in overleg
Beschrijving
Deze verzorgde benedenwoning is twee jaar geleden volledig opgeknapt en is zonder klussen te betrekken! Deze leuke 3-kamer woning heeft een moderne open keuken, een ruime woon-/eetkamer met sfeervolle gaskachel, twee slaapkamers, een diepe inloopkast en een verrassend ruime tuin! De woning heeft een rustige en toch centrale ligging met het gezellige centrum van Vlaardingen, het park en het openbaar vervoer op korte loopafstand. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland zijn tevens goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
De entreehal is ingericht met de meterkast en een garderobe-gedeelte en geeft toegang tot de half betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en kenmerkt zich door hoge plafonds met sierlijsten en de sfeervolle gaskachel. De woonkamer heeft een diepe vaste kast, een laminaatvloer en geeft toegang tot de open keuken, de inloopkast, twee slaapkamers en de badkamer. De open keuken is ingericht met inbouwspots, een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de achtertuin. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte/logeerkamer en is voorzien van een deur naar de achtertuin, de wasmachine- en droger aansluiting en een laminaatvloer. Naast de eerste slaapkamer is een diepe inloopkast aanwezig waar eventueel ook de wasmachine aansluiting gemaakt zou kunnen worden. De geheel betegelde badkamer is centraal gelegen in de woning en is ingericht met een ligbad met douche, een radiator en een wastafelmeubel. De cv-ketel is gesitueerd in een vaste kast naast de slaapkamers.

Exterieur:
De verrassend ruime achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van verlichting, een buitenkraan, een houten berging met overkapping en een houten schutting. Vanwege de diepte van de tuin is er de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. De groene tuin is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating en vaste groenborders. De houten berging met licht en elektra biedt voldoende extra opbergruimte. Er kan van de afgesloten fietsenstalling bij de kerk gebruik gemaakt worden om de fiets neer te zetten.

Ligging:
Rustig en zeer centraal gelegen met veel voorzieningen op steenworp afstand van de woning. Op enkele wandelminuten liggen het Oranjepark met een kinderboerderij, diverse speeltuintjes, scholen en het gezellige centrum van Vlaardingen met verschillende winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid en verschillende uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1900
- Erfpachtcanon bedraagt € 9,31 per jaar
- Cv-ketel is eigendom (2019)
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- VvE is samen met de bovenburen en bedraagt €14,- per maand
- De houten vloerbalken zijn vernieuwd (2019)
- Plafonds en wanden zijn gestuukt (2019)
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
289 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
1 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
64 m² (10,69m diep en 6,02m breed)
Ligging tuin
noord
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Omgeving