Huis te koop: Tollensstraat 6 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Tollensstraat 6

€ 299.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • bovenwoning
  • 128 m²
  • 4 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Verrassend ruime en heerlijk lichte 6-kamer woning met privé-garage gelegen op een kindvriendelijke en centrale locatie. De woning is recent volledig opgeknapt en is zonder verbouwingskosten te betrekken. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnig balkon op de eerste en tweede verdieping. Gelegen op een kindvriendelijke locatie met een speelveld voor de deur! Het openbaar vervoer, scholen, een park en het gezellige centrum van Vlaardingen met diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op korte loopafstand gelegen.

Begane grond:
Entree van de woning.
Garage achter de woning gelegen met een oppervlak van ca. 22 m2.

Indeling
Eerste verdieping:
De entreehal is bereikbaar vanuit een open portiek, geeft toegang tot de zitkamer en is voorzien van de trapopgang naar de tweede verdieping. De zitkamer geeft toegang tot de badkamer, het balkon, de interne berging en drie slaapkamers. De interne berging is voorzien van de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. De royale eerste en tweede slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn heerlijk licht door meerdere raampartijen. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een ligbad, designradiator, een modern toilet, wastafelmeubel, spiegel, elektrische vloerverwarming en een royale inloopdouche met regen- en handdouche en een glazen wand.

Tweede verdieping:
De overloop geeft middels een schuifdeur toegang tot de verrassend ruime woonkamer welke voorzien is van meerdere raampartijen, strak afgewerkte wanden, een sfeervolle open haard, een verlaagd houten plafond en een deur naar het tweede balkon. De ruime woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en geeft toegang tot de keuken en de vierde slaapkamer/kantoorruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nieuwe 4-pits gasfornuis, bovenkasten en een raampartij. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte met berging en is voorzien van een raampartij.

Exterieur:
Zowel op de eerste als tweede verdieping is er een zonnig balkon aanwezig. Beide hebben een zuidwestelijke ligging waardoor er in de middag en avond een plekje in de zon gerealiseerd kan worden.

Ligging:
Rustig en kindvriendelijk gelegen met een speelveldje voor de deur. Het openbaar vervoer, scholen, een park en het gezellige centrum van Vlaardingen met winkels, supermarkten en horecagelegenheden zijn op korte loopafstand gelegen. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en meerdere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken.

Bijzonderheden:

- Voorzien van garage
- Bouwjaar 1927
- Gehele woning is voorzien van HR++ glas
- Erfpachtcanon bedraagt jaarlijks € 38,38
- CV-ketel is eigendom (ca. 2015)
- Voorzien van elektrisch Luxaflex
- Energielabel G
- Recent vernieuwd: elektra, plafonds, vloeren, badkamer, elektrische raamverduistering, open haard, waterleidingen,
gasleiding, gasfornuis, deuren (op 1 na) voorzien van driepuntsluiting + rvs scharnieren met inbreekbeveiliging, tapijt
trap
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
419 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering
Energie
Energielabel
G
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Omgeving