Huis te koop: Rontgenstraat 7 ab Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Rontgenstraat 7 ab

€ 250.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • maisonnette
  • 106 m²
  • 4 slaapkamers
  • west
  • in overleg
Beschrijving
Verassend ruime maisonnettewoning met maar liefst vier ruime slaapkamers! De woning heeft een zeer centrale ligging met op loopafstand het centrum van Vlaardingen. Ook uitvalswegen en het openbaar vervoer richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij gelegen. De woning kenmerkt zich door de grote ramen, ruime slaapkamers, zonnige tuin, betegelde badkamer met ligbad en douche en een aparte wasruimte. Ook aan bergruimte geen gebrek doordat de woning over diverse inbouwkasten en een ruime berging beschikt. Met het zomerse weer kan het buitenleven naar binnen gehaald worden doordat de woonkamer over openslaande deuren beschikt. Kortom, een goed onderhouden maisonnettewoning met voldoende kamers die elk naar eigen wens ingedeeld kunnen worden.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal beschikt over een toiletruimte en biedt toegang tot een slaapkamer, de ruime woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is over de gehele diepte van de woning gelegen en voorzien van grote ramen en een riante inbouwkast met de meterkast en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Zo kan de tuin in het voorjaar, najaar en de zomer heerlijk bij de woonruimte getrokken worden. De afgesloten keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en momenteel in gebruik als kantoorruimte. De hal aan de achterzijde van de woning beschikt over een garderobe, groot raam en biedt middels wenteltrap toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een toiletruimte, aparte wasruimte, inbouwkast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime tweede slaapkamer met een grote raampartij en inbouwkast is aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ook voorzien een grote raampartij en een inbouwkast. De vierde slaapkamer met groot raam is momenteel in gebruik als kastenkamer maar kan geheel naar eigen wens ingericht worden. De geheel betegelde badkamer met raam is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een designradiator.

Exterieur:
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen. De tuin is voorzien van een betegeld terras, vaste planten, een houten schutting en een ruime berging. Door de gunstige ligging is er vrijwel de gehele dag een plekje in de zon te vinden. De ruime berging beschikt over voldoende opbergruimte en extra ruimte voor witgoed apparatuur.

Ligging:
De woning heeft een zeer centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen. Voorzieningen als supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zijn te voet te bereiken. Vanuit metrostation ‘Vlaardingen Centrum’ is het centrum van Rotterdam en het strand in Hoek van Holland binnen een half uur te bereiken. Ook loop je vanuit de woning zo naar de gezellige haven van Vlaardingen welke over diverse restaurants en terrassen beschikt. Om de hoek is een grote speeltuin waar kinderen rustig kunnen spelen. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- 4 slaapkamers
- Erfpacht, kosten €23,54 p/j
- Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen (uitz. raam in de badkamer, deur in de keuken en raam in de berging allen voorzien van enkel glas in houten kozijnen)
- Begane grond aan de achterzijde voorzien van een zonnescherm
- Aparte wasruimte aanwezig
- Actieve VVE, kosten €93,25 p/m
- Energielabel D
- Cv-ketel is eigendom (2005)
- Oplevering in overleg, vanaf 1 december 2021
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
maisonnette, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
370 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel
Energie
Energielabel
D
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Ligging tuin
west
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving