Huis te koop: Oosthavenkade 19 Vlaardingen

Oosthavenkade 19

€ 429.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • maisonnette
  • 118 m²
  • 2 slaapkamers
  • noordwest
  • in overleg
Beschrijving
Verrassend ruime en zeer goed onderhouden maisonnettewoning gelegen aan de historische haven van Vlaardingen. Deze woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een uniek uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u op het water en de schepen en aan de achterzijde heeft het riante en zonnige dakterras van 50 m2 een weids uitzicht. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Deze unieke woning heeft twee ruime slaapkamers, een royale eetkamer, sfeervolle woonkamer met houtkachel en een moderne badkamer. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel.

Gelegen op een zeer centrale en mooie locatie aan de haven van Vlaardingen. Het gezellige centrum met diverse winkels, supermarkten, het theater en horecagelegenheden ligt op steenworp afstand en met een korte wandeling naar de metro is het centrum van Rotterdam binnen een kwartier te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De afgesloten entree met het bellentableau en de brievenbussen geeft toegang tot de bergingen in de onderbouw en de woning op de tweede verdieping. Het karakteristieke trappenhuis kenmerkt zich door de authentieke vloer en de glas-in-lood details. In de onderbouw zijn de gezamenlijke fietsenberging en de ruime eigen berging gelegen.

Tweede verdieping:
Het trappenhuis geeft toegang tot de entree/eetkamer. De ruime eetkamer geeft toegang tot de woonkamer, de badkamer, keuken, het balkon en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en een antieke mozaïekvloer. In de lichte woonkamer met veel raampartijen geniet u van het uitzicht en de ondergaande zon. De woonkamer heeft strak afgewerkte wanden en een sfeervolle houtkachel met schouw en een ornamenten plafond. De ruime keuken geeft toegang tot de hal en is ingericht met bovenkasten, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Boretti gasfornuis met oven en een afzuigkap. Via de keuken is het balkon toegankelijk waar van de ochtendzon genoten kan worden. De hal is voorzien van een garderobe-gedeelte, opbergruimte, de wasmachine- en drogeraansluiting en geeft toegang tot de eerste slaapkamer. De verrassend ruime eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een deur naar het balkon, een groot raam met veel lichtinval, een laminaatvloer en een grote vaste kast. De moderne en geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand en een hand- en regendouche, een designradiator, een wastafelmeubel en een antieke mozaïekvloer.

Derde verdieping:
Deze open verdieping is ingericht als royale tweede slaapkamer met een ruime inloopkast. Op deze verdieping kan een extra slaapkamer worden gecreëerd als dit wenselijk is. De slaapkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en een dakkapel en geeft middels een schuifpui toegang tot het riante dakterras. De cv-ketel is in de inloopkast gesitueerd.

Exterieur:
Het royale dakterras van ca. 50 m2 is uniek in de stad. Er is de gehele dag wel een plekje in de zon te realiseren en er is veel privacy. Het dakterras is voorzien van een buitenkraan, composietvloer, een automatisch watersysteem en heeft een weids uitzicht.

Ligging:
Zeer centraal gelegen op een mooie locatie in het centrum van Vlaardingen. Veel voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen: winkels, supermarkten, scholen, speeltuintjes, het park, openbaar vervoer en het gezellige centrum met horecagelegenheden, een theater en een bioscoop. Rondom de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en binnen enkele minuten rijden bereikt u verschillende uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Cv-ketel is eigendom (2018)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €106,95
- Schilderwerk is goed onderhouden
- Moderne badkamer (2009)
- De badkamer en het toilet zijn voorzien van een antieke mozaïekvloer
- Voorzien van een indrukwekkende parketvloer in visgraatverband met ingelegde bies
- Oplevering is overleg (ca. maart-april 2022)
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
387 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
zonneterras
Achtertuin
55 m² (10m diep en 5,54m breed)
Ligging tuin
noordwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Omgeving