Huis te koop: Spoorsingel 85 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Spoorsingel 85

€ 300.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 118 m²
  • 4 slaapkamers
  • noordwest
  • in overleg
Beschrijving
Verrassend ruime en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie! De woning is goed onderhouden en heeft in de hal en woonkamer glas-in-lood details. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds, verzorgde buitenzijde, groene achtertuin en de royale slaapkamers met grote raampartijen. De ligging is zeer centraal ten opzichte van verschillende uitvalswegen, sportfaciliteiten, de metro en het gezellige centrum van Vlaardingen met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden.

Indeling
Begane grond:
De heerlijk lichte entreehal geeft toegang tot de keuken en woonkamer en is voorzien van een vloer van Portugese tegels, glas-in-lood details, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de half betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer heeft grote raampartijen met glas-in-lood details en veel lichtinval, strak afgewerkte wanden en geeft toegang tot de open keuken. De keuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is voorzien van een open vaste kast, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de eerste en tweede slaapkamer en is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is door de grote raampartijen verrassend licht. De ruime tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel lichtinval en een vaste kast.
De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, een douchecabine, designradiator en een deur naar het balkon. Het balkon met vaste kast is gelegen op het noordwesten.

Tweede verdieping:
De grotendeels open zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer en is voorzien van een raampartij, de wasmachine- en droger aansluiting en de cv-ketel. Vanuit deze ruimte is de vierde slaapkamer te bereiken welke is voorzien van een dakraam, een wastafel en een diepe vaste kast met veel opbergmogelijkheden.

Exterieur:
De groene achtertuin is gelegen op het noordwesten en is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating, een houten berging, verschillende bomen en planten en een houten schutting.

Ligging:
Rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke Oostwijk! De woning is gelegen op korte afstand van speeltuintjes, scholen, het openbaar vervoer (bus en metro), het Oranjepark en het gezellige centrum van Vlaardingen met veel verschillende winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor de deur is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en meerdere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912
- Erfpacht afgekocht voor de gehele looptijd, tot 9 september 2047.
- CV-ketel is eigendom en is goed onderhouden (2018)
- Voegwerk is vernieuwd (2015)
- Voorzien van originele glas-in-lood details
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Het dak is vernieuwd (pannen en latten, 2006)
- Schilderwerk binnenkant begane grond (2016)
- Voorzien van extra ventilatie
- Houten vloer is vervangen voor een betonvloer
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
436 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
42 m² (9,46m diep en 4,49m breed)
Ligging tuin
noordwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving