Huis te koop: Nassaulaan 27 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Nassaulaan 27

€ 295.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 95 m²
  • 4 slaapkamers
  • noordoost
  • in overleg
Beschrijving
Heerlijk lichte en goed bemeten 5-kamer eengezinswoning welke is gelegen in de geliefde wijk Vlaardingen Ambacht. De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen, is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft een royale en lichte woon-/eetkamer met sfeervolle erker, vier slaapkamers, een wasruimte en een diepe en zonnige voor- en achtertuin. De

De woning is zeer rustig en kindvriendelijk gelegen met diverse scholen, speelgelegenheden, verschillende groen- en recreatiegebieden, het centrum van Vlaardingen en het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier op korte afstand van de woning gelegen. Binnen enkele minuten bereikt u het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen (A4 en A20).

Indeling
Begane grond:
De entreehal met de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer en toiletruimte met fonteintje. De royale en lichte woon-/eetkamer heeft een sfeervolle erker met vaste kasten aan de voorzijde, geeft toegang tot de open keuken en is voorzien van grote raampartijen, een houten vloer en strak afgewerkte wanden. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met bovenkastjes, een koelkast met vriesvak, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De wasruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een raampartij, een open vaste kast en de wasmachine- en droger aansluiting. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is heerlijk licht, heeft een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. De goed bemeten tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een raampartij en een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een ligbad met douche, een wastafel met spiegelkast en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van de cv-ketel en geeft toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De royale derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een brede dakkapel, veel lichtinval en een laminaatvloer. De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een dakraam met verduisteringsgordijn en een laminaatvloer.

Exterieur:
De zonnige voortuin is grotendeels betegeld, voorzien van wat groen, een zonnescherm en geeft toegang tot de woning. De grotendeels betegelde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ingericht met een stenen berging, een vaste groenborder en een buitenkraantje. De stenen berging is verrassend ruim en heeft een toegang via achterom.

Ligging:
Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een centrale ligging met diverse scholen, speeltuintjes, het centrum van Vlaardingen, het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en groen- en recreatiegebieden in de directe omgeving gelegen. Verschillende uitvalswegen (A4 en A20) en het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1938
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel F
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
- Cv-ketel is eigendom (2008)
- De elektra en gasleiding zijn vervangen (2017)
- Zolder is geïsoleerd (2019)
- Indeling van de eerste verdieping is aangepast (2017)
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
347 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel
Energie
Energielabel
F
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
44 m² (8,45m diep en 5,17m breed)
Ligging tuin
noordoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving