Huis te koop: Wagnerstraat 18 b Vlaardingen

Onder bod

Wagnerstraat 18 b

€ 189.500 k.k.

  • Vlaardingen
  • bovenwoning
  • 80 m²
  • 3 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Zeer goed onderhouden en sfeervolle 4-kamer bovenwoning gelegen op een centrale locatie in Vlaardingen. Deze moderne woning bevindt zich op de 1e en 3e verdieping en is voorzien van een ruime woon-/ eetkamer met erker, een open keuken, luxe badkamer, drie goed bemeten slaapkamers, een royale vliering, berging op de begane grond en een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is heerlijk licht en vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht!

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Vlaardingen, een supermarkt en het openbaar vervoer (bussen en de metro). Groen- en recreatiegebieden en verschillende uitvalswegen zijn tevens binnen enkele minuten bereiken.

Indeling
Eerste verdieping:
De entreehal is ingericht met de meterkast, een nis met de trapkast en toegang tot de eerste slaapkamer, de woonkamer en keuken en de geheel betegelde toiletruimte met een vaste kast. De open keuken is centraal gelegen op deze verdieping en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en bovenkastjes. De woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle erker met glas-in-lood details en grote raampartijen, een gelhaard met schouw en een deur naar het trappenhuis welke toegang geeft tot de derde verdieping. De goed bemeten eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van lichtspotjes, een draai-/kiep schuifdeur en een vaste kast met daarin de cv-ketel. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon en de badkamer. De open moderne badkamer is ingericht met dimbare inbouwspotjes, een raampartij, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, een inloopdouche en de wasmachine aansluiting.

Derde verdieping:
De overloop geeft toegang tot de tweede en derde slaapkamer. De royale en lichte tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een brede dakkapel en airconditioning. De derde slaapkamer heeft een raampartij, dimbare inbouwspotjes en een luik welke toegang geeft tot de vliering. De vliering is middels een losse trap te bereiken, biedt verrassend veel opbergmogelijkheden en is voorzien van een dakraam.

Exterieur:
Het brede en zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten, aan de achterzijde van de woning. Op de begane grond is de eigen berging gelegen welke ruimte biedt voor meerdere fietsen.

Ligging:
Gelegen op een zeer centrale locatie met veel voorzieningen op loopafstand van de woning. Scholen, speeltuintjes, het openbaar vervoer en het gezellige centrum van Vlaardingen zijn allen op steenworp afstand gelegen. Groen- en recreatiegebieden en verschillende uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Eeuwigdurend recht van erfpacht met een jaarlijks canon van €15,- per jaar
- Cv-ketel is eigendom (2020)
- Geheel voorzien van een laminaatvloer
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €90,- per maand
- Grote slaapkamer is voorzien van airconditioning met wifi (2020)
- Moderne badkamer en keuken (2017)
- Eigen berging gelegen op de begane grond
- Grotendeels voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen en horren
- De erker aan de voorzijde en het glas in lood raam in het trappenhuis zijn nog voorzien van enkel glas
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
234 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, airconditioning
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
geen tuin
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving