Huis te koop: Boslaan 22 Vlaardingen

Boslaan 22

€ 345.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 175 m²
  • 5 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Deze ruime eengezinswoning is in de afgelopen jaren geheel opgeknapt. Zo zijn alle ramen en kozijnen vervangen, zijn er nieuwe vloeren gelegd, zijn de badkamer en keuken volledig vernieuwd en gemoderniseerd en is de zolderverdieping geïsoleerd. Aan ruimte geen gebrek, zo beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers, een extra kamer die naar eigen wens in te richten is en een ruime zolderverdieping die de mogelijkheid bied om nog een slaapkamer te creëren. Met een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten kunt u heerlijk van de zon genieten en ook het balkon is voorzien van voldoende ruimte om een zitje in de zon te plaatsen. Het centrum van Vlaardingen is nabij gelegen en alle benodigde voorzieningen zijn te voet te bereiken. Kortom een fijne en moderne woning met veel ruimte en een gunstige ligging!

Indeling:

Begane grond:
De entreehal biedt toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer beschikt over twee grote raampartijen met veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde is een open ruimte aanwezig welke momenteel als eetkamer ingedeeld is. Deze ruimte zou ook voor andere doeleinde ingedeeld kunnen worden. De moderne open keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits inductie kookplaat, twee apothekers kasten, een Le Mans kast, glazen achterwand, bar, inbouwspots en een grote raampartij met openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een toiletruimte en biedt toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en een extra kamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gelegen welke over vaste kasten en een dubbele openslaande deur naar het balkon beschikt. Deze ruimte is uniek doordat er een tweede ruimte aanwezig is. Deze ruimte is voor verschillende doeleinde te gebruiken en zou bijvoorbeeld als inloopkast, kinderkamer of kantoor ingericht kunnen worden. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over grote raampartijen met veel daglichttoetreding. De extra kamer is voorzien van een grote raampartij en kan eveneens naar eigen wens ingedeeld worden. De moderne badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met rookglas, wastafel met meubel, een spiegelkast, designradiator en een grote raampartij.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping beschikt over twee slaapkamers, een grote open ruimte en een wasruimte. De open ruimte is voor verschillende doeleinde te gebruiken en beschikt over een raampartij, vakkenkast en inbouwkasten. Het is mogelijk om hier nog een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met veel daglichttoetreding en een van de kamers beschikt over een bedstede met inloopkast en speelverdieping. De wasruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, een raam en een inbouwkast met de cv-opstelling.

Exterieur:
De woning beschikt over een riante, betegelde achtertuin welke voorzien is van een buitenkraantje, houten schutting en een achterom met toegang tot de achtergelegen parkeerplaats. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u veel zonuren in de tuin heeft en er is ook voldoende ruimte om zitjes te creëren. De houten schuur beschikt over ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen.

Ligging:
De woning heeft een centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen. De straat is doodlopend en er is een voetbalveld aanwezig waar kinderen rustig kunnen spelen. Alle benodigde voorzieningen als supermarkten, winkels en eetgelegenheden zijn te voet te bereiken. Metrostation Vlaardingen Oost is op loopafstand van de woning gelegen en brengt u binnen een half uur in het centrum van Rotterdam. Ook zijn er verschillende scholen en parken in de nabije omgeving aanwezig en uitvalswegen (A4, A20) richting Rotterdam en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926
- 4 slaapkamers
- Woning geheel voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen (2018)
- Gehele woning voorzien van nieuwe vloeren
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe keuken geplaatst (2018)
- Zolder recent geïsoleerd
- Badkamer en toiletten vernieuwd (2020)
- Cv-ketel is eigendom (2007)
- Erfpacht, kosten €49,90 p/j
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
175 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
599 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
35 m² (5,91m diep en 6m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving