Huis te koop: Oosterstraat 12 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Oosterstraat 12

€ 325.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 123 m²
  • 5 slaapkamers
  • zuid
  • in overleg
Beschrijving
Verrassend ruime en lichte 6-kamer eengezinswoning gelegen in een rustige straat in de gezellige Oostwijk! Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en heeft maar liefst vijf slaapkamers, een grote overloop, een royale en lichte woon- en eetkamer en een diepe zonnige tuin. De woning is gelegen op steenworp afstand van de haven, aan de rand van het gezellige centrum van Vlaardingen met een tal aan winkels en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen liggen om de hoek van de woning en zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De entreehal is ingericht met een garderobe-gedeelte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De verrassend ruime en lichte woon- en eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, grote raampartijen met veel lichtinval, een trapkast en een gezellige schouw met gashaard. De keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven en bovenkastjes.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. De badkamer is ingericht met een raampartij, een wastafel met spiegelkast, een designradiator, een douchecabine en een tweede toilet. De royale eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een raampartij met een draai-/kiepraam. De goed bemeten tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een raampartij met draai-/kiepraam.

Tweede verdieping:
De royale zolderruimte/overloop met hoge nok geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en is voorzien van een grote vaste kastenwand, een dakraam, de cv-ketel en de wasmachine- en droger aansluiting. De vierde en vijfde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux dakraam met verduisteringsgordijn. In de vierde slaapkamer is ook een hor aanwezig.

Exterieur:
De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is grotendeels ingericht met sierbestrating en een vaste groenborder. De tuin heeft een elektrisch zonnescherm, een overkapping voor fietsen/scooters e.d., toegang via achterom en een stenen berging met licht en elektra en voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

Ligging:
Rustig en zeer centraal gelegen op loopafstand van scholen, speeltuintjes, het park en het gezellige centrum van Vlaardingen met een diversiteit aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met het openbaar vervoer op loopafstand van de woning gelegen. Rondom de woning is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid aanwezig, een eerste vergunning is te verkrijgen voor circa €58,- per jaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Erfpacht lopend en tevens afgekocht tot 2036
- Cv-ketel is eigendom (2018)
- De achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken
- Recent twee slaapkamers en een extra Velux dakraam gerealiseerd op zolder (2019)
- De combimagnetron is recent vernieuwd (2020)
- De keuken en de gehele eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen (2019)
- Oplevering is overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
399 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
achtertuin
Achtertuin
61 m² (11,87m diep en 5,16m breed)
Ligging tuin
zuid
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Foto's
Omgeving