Huis te koop: Sweelinckstraat 9 Vlaardingen

Nieuw

Sweelinckstraat 9

€ 275.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 88 m²
  • 3 slaapkamers
  • zuidoost
  • in overleg
Beschrijving
Zeer goed onderhouden en lichte 4-kamer eengezinswoning gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is gelegen op eigen grond en heeft drie goed bemeten slaapkamers, een riante badkamer, moderne keuken, royale woon- en eetkamer en een zonnige tuin met maar liefst twee ruime bergingen.

De woning is gelegen op loopafstand van veel voorzieningen zoals diverse scholen, speeltuintjes, het openbaar vervoer en het gezellige centrum van Vlaardingen met een tal aan winkels, eetgelegenheden en supermarkten. Binnen enkele minuten rijden bereikt u verschillende uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
De entreehal is voorzien van de meterkast, een garderobe-gedeelte, een glas-in-lood raam en toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte. De ruime en lichte woon- en eetkamer heeft een laminaatvloer, grote raampartijen, een open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken is gelegen in de halve aanbouw en is ingericht met een koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, bovenkastjes en een carrouselkast. Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met twee bergingen.

Eerste verdieping:
Middels de royale overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een vaste, afgesloten trap naar de tweede verdieping. De ruime eerste slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en voorzien van een vaste kastenwand met lades, een hang- en leggedeelte, een raampartij en een vaste kast met opbergruimte onder de trap. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een raampartij met draairamen. De riante badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerverwarming, meerdere raampartijen, een whirlpool ligbad, de wasmachine- en droger aansluiting, een douchecabine, tweepersoons wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De ruime derde slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel, veel opbergruimte in de vaste kasten, veel lichtinval en een laminaatvloer. Alle leidingen zijn netjes weggewerkt en in een van de vaste kasten bevindt zich de cv-ketel.

Exterieur:
De voortuin is geheel betegeld en geeft toegang tot de woning. De achtertuin is geheel betegeld en gelegen op het zuidoosten. De tuin geeft toegang tot de twee bergingen en is voorzien van houten schuttingen en verlichting. Achter in de tuin is een extra houten berging gelegen welke zeer geschikt is voor de motorliefhebber! Deze berging is geïsoleerd en voorzien van een motorlift, ledverlichting en toegang via achterom. Deze ruimte kan in een handomdraai aangepast worden tot (zzp) thuiswerkruimte!

Ligging:
Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woning is zeer centraal gelegen met op loopafstand verschillende scholen, speeltuintjes, een park, het openbaar vervoer en het gezellige centrum van Vlaardingen met winkels en eetgelegenheden. Groen- en recreatiegebieden en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- De 1e en 2e verdieping zijn recent gemoderniseerd
- Cv-combiketel is eigendom (2009)
- Schilderwerk buitenzijde is goed onderhouden (2015)
- Moderne keuken (2018)
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. de hal)
- Voorzien van houten kozijnen
- Vloerverwarming in de badkamer
- Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
352 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m² (13,39m diep en 4,18m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving