Huis te koop: Arnold Hoogvlietstraat 78 Vlaardingen

Arnold Hoogvlietstraat 78

€ 295.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 78 m²
  • 2 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
Zeer goed onderhouden en karakteristieke eengezinswoning gelegen in een rustige straat in de gezellige en kindvriendelijke Oostwijk in Vlaardingen. De afgelopen 3 jaar is de woning grotendeels verbouwd waardoor deze zonder verbouwingskosten te betrekken is! De woning is voorzien van hoge plafonds, grote raampartijen, een ruime woon- en eetkamer met een eikenhouten vloer, moderne keuken en een zonnige achtertuin. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van de metro, een park, een school, kinderopvang en het gezellige centrum van Vlaardingen met verschillende winkels, supermarkten en horecagelegenheden.

Indeling
Begane grond:
- Entreehal voorzien van een garderobe-gedeelte, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang
tot de woonkamer.
- Heerlijk lichte en ruime woon- en eetkamer voorzien van hoge plafonds, een diepe trapkast, radiator-afwerking,
een houtkachel, eikenhouten vloer, grote raampartijen en een schuifpui met schuif/kantel deur. Via de eetkamer
bereikt u de keuken en achtertuin.
- Halfopen keuken gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van bovenkastjes, een raampartij, combi-
oven en diverse Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en toegang tot de achtertuin
en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

Eerste verdieping:
- Royale overloop welke is ingedeeld als logeerkamer en kantoorruimte. De ruimte is voorzien van een eikenhouten v
vloer, twee dakramen met verduisteringsgordijn, een raampartij, een nis met de cv-ketel en toegang tot de
slaapkamer en de badkamer.
- Ruime en hoge slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer, twee
dakramen met verduisteringsgordijn, een draai/kantel raam en toegang tot de badkamer. Vanuit deze slaapkamer
is de vliering te bereiken.
- Geheel betegelde badkamer voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel, een douchecabine en een
lichtkoepel.

Buiten:
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, een buitenkraantje, overkapping, een
houten berging en toegang via de afgesloten steeg aan de voorzijde van de woning.
- Houten berging voorzien van licht en elektra en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Omgeving:
- Gelegen in een rustige straat.
- Gelegen in de kindvriendelijke Oostwijk.
- Op loopafstand van de metro, een school, park en het gezellige centrum van Vlaardingen met een tal aan winkels,
supermarkten en horecagelegenheden.
- Op fietsafstand van sportfaciliteiten en groen- en recreatiegebieden.
- Binnen enkele minuten rijden bereikt u diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1894
- Eeuwigdurend erfpacht van toepassing, jaarlijkse bijdrage van € 8,15
- Goed onderhouden
- Alle wanden zijn opnieuw gestuukt en geïsoleerd
- Keuken is vernieuwd (2017)
- Radiatoren zijn de afgelopen 3 jaar allemaal vervangen
- De achterpui en de kozijnen op de slaapverdieping zijn vervangen (2019)
- 1e verdieping is geheel opnieuw ingedeeld (m.u.v. de badkamer)
- Cv-ketel is eigendom (2016)
- Schoorsteen is goed onderhouden
- Gedeelde poort met de buren aanwezig
- Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk van kunststof
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. het uitzetraam in het toilet)
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
307 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
tv kabel
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
20 m² (5,87m diep en 3,42m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Foto's
Omgeving