Huis te koop: Kethelweg 164 Vlaardingen

Kethelweg 164

€ 345.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 95 m²
  • 4 slaapkamers
  • noordwest
  • in overleg
Beschrijving
Lichte hoekwoning gelegen nabij winkelcentrum ‘van Hogendorpkwartier’. De woning is gelegen in een rustige buurt en alle benodigde voorzieningen zijn te voet te bereiken. In 2008 is er een ruime dakkapel geplaatst waardoor er een ruime slaapkamer op de tweede verdieping ontstaan is en de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Verder kenmerkt de woning zich door een lichte woonkamer, open keuken, badkamer met inloopdouche en een zonnige voor- en achtertuin. Doordat de achtertuin erg diep is kunt u hier altijd een plek in de zon vinden. De begroeiing in de voortuin biedt veel privacy en op de ruime oprit kunt u met gemak twee auto’s kwijt. Ook aan opbergruimte geen gebrek met twee ruime garages. Deze kunnen gebruikt worden om auto’s in te plaatsen. Ook zou u deze voor andere doeleinden kunnen gebruiken, denk hierbij aan een werk/klusruimte en eventueel een kantoor/praktijk aan huis. Kortom, een lichte hoekwoning die naar eigen wens in te delen is en een centrale ligging heeft!

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van een droogloopmat, trapkast met veel opbergruimte en een volledig betegelde toiletruimte met een valraam. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Lichte woonkamer voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde, ramen aan de zijkant van de woning, een design radiator en een schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.
- Open keuken in hoekopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2019), combimagnetron (2015), koelkast, bovenkasten met verlichting en een raampartij met openslaande deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
- Ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met draairaam.
- Lichte 2e slaapkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij en een raam aan de zijkant.
- 3e slaapkamer, nu in gebruik als kastenkamer en voorzien van een grote raampartij met openslaande deur naar het balkon.
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en een uitzetraam.
- Balkon aan de achterzijde voorzien van een sierbalustrade en vrij uitzicht.

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van een tweede aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling, knieschotschuifdeuren met opbergruimte onder het schuine dak en een inbouwkast.
- Ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel met kiep-/kantelraam aan de voor- en achterzijde en knieschotschuifdeuren met veel opbergruimte onder het schuine dak.

Tuin:
- Voortuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van een betegeld pad, verlichting, vlaggenmast, een ruime oprit waar twee auto’s geplaatst kunnen worden en veel groen waardoor u veel privacy in de woning heeft.
- Riante achtertuin gelegen op het noordwesten en voorzien van een houten vlonderterras, gazon, ruime vijver, tweede zitje aan de achterzijde, een afwisseling van vaste planten en bloemen en toegang tot beide garages.
- Ruime garage aan de voorzijde gelegen en voorzien van een garagedeur, aansluiting voor de wasmachine en droger en ruim voldoende plek om fietsen en/of een auto te plaatsen.
- Ruime garage aan de achterzijde gelegen en voorzien van een garagedeur en ruim voldoende plek om fietsen en/of een auto te plaatsen. Deze garage grenst aan de achterliggende straat en is voor verschillende doeleinde te gebruiken.

Ligging:
- Gelegen in een rustige buurt.
- Op loopafstand van winkelcentrum het ‘Van Hogendorpkwartier’ voorzien van supermarkten, winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer.
- Scholen en sportfaciliteiten zijn te voet te bereiken.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
- Uitvalswegen (A20, A4) richting Rotterdam, Delft en Den Haag binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- 4 slaapkamers
- 2 ruime garages
- Gehele woning voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen (uitz. badkamerraam voorzien van enkel glas en de dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen)
- Woning geheel voorzien van een laminaatvloer
- Eerste verdieping en begane grond voorzien van elektrische uitvalschermen (uitz. achterzijde begane grond voorzien van een handmatig uitvalscherm)
- Trappen vernieuwd en voorzien van laminaat (2013 en 2017)
- Dakkapel geplaatst (2008)
- Woning voorzien van spouwmuur isolatie (2008)
- VVE garage aan de achterzijde, kosten €185,- per jaar
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg


“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
380 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
142 m² (16,64m diep en 8,52m breed)
Ligging tuin
noordwest
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving