Huis te koop: Vettenoordstraat 48 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Vettenoordstraat 48

€ 275.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 138 m²
  • 6 slaapkamers
  • noord
  • in overleg
Beschrijving
Deze authentieke woning is gelegen in de rustige woonwijk ‘Vettenoordsepolder’ en is volledig vernieuwd en goed onderhouden. De woning is licht, deels gemoderniseerd en voorzien van maar liefst 6 slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met houtkachel, riante keuken in u-opstelling, betegelde badkamer met hoekbad en een riante achtertuin. De woning is gelegen nabij het centrum van Vlaardingen met op loopafstand alle benodigde voorzieningen als supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer richting het centrum van Rotterdam. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en Den-Haag zijn nabij.

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van de meterkast (12 groepen), een half betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische
ventilatie en een inbouwkast met veel opbergruimte en de vloerverwarmingspomp.
- Riante woonkamer voorzien van een open haard, nis met ingebouwde kast, lijstwerk en een grote raampartij met
ventilatieroosters en twee openslaande deuren naar de achtertuin.
- Ruime keuken in u-opstelling voorzien van koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat,
afzuigkap, close-in boiler, apothekerskast, vitrinekasten met verlichting en een grote raampartij met glas-in-lood
ramen.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van tapijt en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels bekleedde trap naar de
tweede verdieping.
- Riante 1e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van tapijt, tv- en telefoon- aansluiting en twee openslaande deuren
met toegang tot het balkon.
- Ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en een raampartij met glas-in-lood
uitzetramen.
- 3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van tapijt en een raampartij met een glas-in-lood uitzetraam.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van een whirlpool hoekbad, douchecabine, vast toilet, wastafel, design radiator,
mechanische ventilatie en een vast raam met ventilatierooster.

Tweede verdieping:
- Overloop voorzien van tapijt, apart hokje met de cv-ketel en toegang tot drie slaapkamers en de wasruimte.
- Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en een raampartij met een ventilatierooster
en openslaande deur. Mogelijkheid om een balkon te realiseren door het plaatsen van een balustrade.
- Ruime 5e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer, vast bureau, radiator ombouw, dakkapel met
kiep-/kantelraam en een telefoon- en internetaansluiting.
- 6e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van tapijt, een dakkapel met kiep-/kantelraam, vaste kast en toegang tot de
vliering.
- Wasruimte voorzien van een laminaatvloer, aansluiting voor de wasmachine en droger, wastafel en een raampartij met
uitzetraam en ventilatierooster. Er zijn twee groepen aangelegd in de wasruimte waardoor de wasmachine en droger
tegelijk kunnen draaien.

Tuin:
- Riante achtertuin op het noorden voorzien van een houten schutting rondom, sierbestrating, vaste planten, twee
terrassen, een buitenkraantje en een kleine waterpartij.

Ligging:
- Rustige kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en voetbalveldjes in de wijk
- Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met vele voorzieningen als winkels, supermarkten, eetgelegenheden,
scholen, sportfaciliteiten en het Oranjepark
- Openbaar vervoer richting het centrum van Rotterdam en het strand in Hoek van Holland op loopafstand
- Uitvalswegen (A20, A4) richting Rotterdam en Den-Haag nabij
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1935
- 6 slaapkamers
- Gehele woning voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Begane grond voorzien van plavuizen vloertegels en vloerverwarming (5 groepen)
- Woning opgeknapt (2012) nieuwe kozijnen, vloerverwarming, plavuizen en geïsoleerde voorzetwanden geplaatst
- Balkon vernieuwd
- CV-ketel (2018) is eigendom
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
512 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
4 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
49 m² (10m diep en 4,87m breed)
Ligging tuin
noord
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving