Huis te koop: Dalkruid 49 Vlaardingen

Onder bod

Dalkruid 49

€ 319.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 112 m²
  • 3 slaapkamers
  • zuid
  • in overleg
Beschrijving
Goed onderhouden en rustig gelegen 4-kamer eengezinswoning met aan de voorzijde vrij uitzicht op een singel en veel groen. De woning is heerlijk licht, heeft drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin en een uitgebouwde woonkamer. De woning is zeer centraal gelegen en ligt op loopafstand van verschillende scholen, een peuterspeelzaal, winkelcentrum ‘De Loper’, speeltuintjes en een voetbalveldje. Uitvalswegen (A40 en A20) en recreatiegebieden zoals de Broekpolder en het Midden Delfland gebied liggen op korte afstand van de woning.

Indeling
Begane grond:
- Entree/hal voorzien van een vaste schuifwandenkast met daarin de meterkast, een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, garderobe en toegang tot de woonkamer.
- Lichte en moderne woonkamer voorzien van plavuizen vloertegels met vloerverwarming, gestucte wanden, dimbare inbouwspots, sierlijsten, een open trap naar de eerste verdieping, brede schuifpui richting de achtertuin en toegang tot de open keuken.
- Nette, open keuken in hoekopstelling voorzien van een groot raam, ceramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van tapijt met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
- Ruime 1e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast, tv-aansluiting, inbouwspots en raampartijen met twee draairamen.
- 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien een lambrisering, laminaatvloer, tv-aansluiting en een raampartij met openslaand raam.
- Geheel betegelde badkamer voorzien van een tweede toilet, een wastafel, designradiator, ligbad met douche, raam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
- Via een vaste trap bereikt u de overloop voorzien van een groot dakraam, opbergruimte achter de knieschotten, toegang tot de vliering, de wasruimte en de derde slaapkamer.
- 3e slaapkamer voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, een elektrisch screen en een draai- kantelraam. De kamer is tevens voorzien van een Velux dakraam met hor en verduistering in één, knieschotten, inbouwspots met dimmer en een vaste kast.
- Wasruimte voorzien van zeil, de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel.

Tuin:
- Voortuin is geheel betegeld en geeft toegang tot de entree van de woning.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met houten berging en toegang via achterom. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een gedeelde vaste plantenborder met de buren met daarin diverse planten en een palmboom.
- Houten berging voorzien van licht en elektra, een koel-vriescombinatie en ruimte voor fietsen en opslag.

Omgeving:
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk.
- De woning ligt aan een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer.
- Op loopafstand gelegen van winkelcentrum ‘De Loper’, basisscholen, een peuterspeelzaal, speeltuintjes en een voetbalveldje.
- Uitvalswegen (A4 en A20) liggen op korte afstand van de woning.
- Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- In de woonkamer is een gasaansluiting aanwezig waardoor er eenvoudig een gashaard aangesloten kan worden
- Voorzien van houten kozijnen m.u.v. de dakkapel (kunststof)
- De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
- Erfpachtgrond met afgekochte erfpacht tot 2035
- Cv-ketel is eigendom (2013)
- Benedenverdieping uitgebouwd en gemoderniseerd (2010)
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
356 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
31 m² (6,30m diep en 4,89m breed)
Ligging tuin
zuid
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving