Huis te koop: Acaciadreef 2 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Acaciadreef 2

€ 335.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 125 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuid
  • in overleg
Beschrijving
Deze ruime en lichte 5 kamer hoek eengezinswoning is gelegen op eigen grond en beschikt over een grote garage, een royale en zonnige zij- en achtertuin op het zuiden en een extra parkeerplek op eigen terrein.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

De lichte en royale woonkamer heeft een eikenhouten parketvloer die doorloopt tot in de keuken. De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met mat witte fronten en diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers van 9, 12 en 16 m2 en een badkamer.
Op de zolder is een slaapkamer van 13 m2.

De woning staat in de groene, kindvriendelijke wijk Holy-Noord aan een autoluwe straat tegenover het wijkpark.
Scholen, openbaar vervoer, natuurgebied 'de Broekpolder' en winkelcentrum 'de Loper' bevinden zich op loopafstand.
Diverse uitvalswegen zijn met de auto in enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
- Entree/hal met toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de
woonkamer.
- Heerlijk lichte woonkamer (ca. 34 m2) voorzien van een eikenhouten parketvloer, grote raampartijen, een
openslaande deur naar de achtertuin, een trapkast en toegang tot de open keuken. De achterzijde is voorzien van
een elektrisch zonnescherm.
- Keuken in hoekopstelling (ca. 9 m2) voorzien van een vaste kast, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, a
afzuigkap en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
- Royale overloop voorzien van tapijt welke toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar
de tweede verdieping.
- 1e slaapkamer (ca. 16 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van tapijt en een raampartij met
draai/kantelraam.
- 2e slaapkamer (ca. 12 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een raampartij met draai/kantelraam en
zeil.
- 3e slaapkamer (ca. 9 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van tapijt en een raampartij met
draai/kantelraam.
- De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en voorzien van een ligbad met douche, wastafel,
wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en toilet.

Tweede verdieping:
- Voorzolder met de cv-combiketel (Remeha, 2015) en aan beide kanten opbergruimte achter de gordijntjes.
- Ruime 4e slaapkamer (ca.13 m2) over de gehele breedte van de woning voorzien van een dakraam, zeil, een
wastafel en opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
- Via de voortuin (ca. 5.20 x 3.00 m) bereikt u de entree van de woning. Naast de voordeur, aan de buitenzijde van
de woning, bevindt zich de meterkast.
- Royale en zonnige achter- en zijtuin (zijtuin ca. 12.60 x 4.00 m, achtertuin ca. 10.00 x 5.20 en 15.00 x 4.00 m2)
gelegen op zuiden. De tuin heeft een terras, gazon, verschillende bomen, een buitenkraan en geeft toegang tot de
garage en eigen parkeerplek.
- Extra brede garage (ca. 27 m2) voorzien van elektra en licht.

Ligging:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk.
- Op loopafstand van het park, de kinderboerderij, het winkelcentrum ‘De Loper’ en verschillende scholen.
- Diverse uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning.
- Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid, tevens is er op het eigen perceel een parkeerplek
aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Gelegen op 299 m2 eigen grond
- Totale woonoppervlakte ca. 125 m2
- Bouwjaar garage 1990
- Cv-combiketel is eigendom (Remeha, 2015)
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ dubbel glas, horren en draai/kantel ramen
- Riante en zonnige achtertuin
- 4 ruime slaapkamers
- Ruime garage gelegen achter de woning
- Raam aan de achterzijde vervangen (2019)
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
429 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin, zijtuin
Achtertuin
60 m² (15m diep en 4m breed)
Ligging tuin
zuid
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving