Huis te koop: Dijklaan 45 Vlaardingen

Verkocht onder voorbehoud

Dijklaan 45

€ 189.500 k.k.

  • Vlaardingen
  • benedenwoning
  • 81 m²
  • 2 slaapkamers
  • noord
  • in overleg
Beschrijving
VERKOOP d.m.v. inschrijving: hiervoor zijn er 2 kijkdagen:
vrijdag 22 november van 16:00 - 17:00 uur
zaterdag 23 november van 12:00 - 13:00 uur

Sluiting van de inschrijving vrijdag 29 november - 17:00 uur.

Opzoek naar een ruim 3-kamer appartement? Dan is dit ruime jaren ’30 appartement gelegen op de begane grond en de halve tweede verdieping misschien iets voor u. De woning beschikt over een riante woonkamer, moderne open keuken, volledig betegelde badkamer met ligbad en douche, twee slaapkamers, een dakterras en een royale achtertuin waar altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De ligging is erg centraal in het centrum van Vlaardingen met op loopafstand vele benodigde voorzieningen als supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
- Entreehal voorzien van stenen vloertegels en een half betegelde toiletruimte met fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de entreehal toegang tot de woonkamer.
- Riante woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een raampartij aan de voorzijde en een grote raampartij met ventilatierooster, twee uitzetramen en twee openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal, keuken en badkamer.
- Open keuken in hoekopstelling voorzien van koelkast, combioven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap (2019) en bovenkasten met verlichting.
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche en glazen wand, een dubbele wastafel met meubel, een draai-/kiepraam, een vast raam, spiegel, vaste kast en mechanische ventilatie.
- Hal voorzien van trapkast met meterkast?, een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de trapopgang met vliering en toegang tot de bovenste verdieping.

Verdieping:
- Overloop voorzien van tapijt en toegang tot twee slaapkamers en het dakterras.
- Ruime 1e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, airco (2019), draairaam en deur met toegang tot het dakterras.
- 2e slaapkamer voorzien van laminaatvloer en lichtkoepel.

Tuin:
- Royale, betegelde achtertuin voorzien van houten vlonder terras, houten schutting rondom, buitenverlichting en een achteringang met toegang tot de steeg. De achtertuin is gelegen op het noorden en doordat de tuin zo diep is kun je in de zomer de gehele dag een plekje in de zon of schaduw vinden.
- Schuur voorzien van verlichting, stopcontacten en Cv-ketel.
- 2e schuur voorzien van verlichting en stopcontacten.

Ligging:
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt
- Op loopafstand van vele voorzieningen als supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
- Voldoende parkeergelegenheid, gedeeltelijk voor vergunninghouders en gedeeltelijk vrij parkeren
- Uitvalswegen (A20, A4) zijn nabij


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Energielabel B
- Gehele woning voorzien van dubbelglas
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen (uitz. woonkamer is kunststof).
- Buitenkant achterzijde geverfd 2017
- Cv-ketel (Remeha, 2018) is eigendom
- De woning is gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg



“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
benedenwoning, appartement
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
261 m³
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning
Energie
Energielabel
B
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin
Achtertuin
71 m² (13,81m diep en 5,17m breed)
Ligging tuin
noord
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving