Huis te koop: Verheulstraat 22 Pernis Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud

Verheulstraat 22

€ 197.500 k.k.

  • Pernis Rotterdam
  • eengezinswoning
  • 94 m²
  • 3 slaapkamers
  • noord
  • in overleg
Beschrijving
Goed onderhouden eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin. De woning beschikt over een riante woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad en douche. Doordat de woning een andere indeling heeft gekregen is de woonkamer erg ruimtelijk. De woning is gelegen in het gezellige dorpje Pernis met winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam op korte afstand. Ook de bushalte en metro richting het centrum van Rotterdam is te voet te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
- Entreehal voorzien van nette laminaatvloer, meterkast, inbouwkast met planken en een gasmeter.
Toilet.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Riante woonkamer voorzien van granolmuren, groot raampartij met ventilatierooster en kunststof vensterbank aan
de voorzijde, gashaard, radiator ombouw en een groot raampartij met ventilatierooster aan de achterzijde.
- Keuken voorzien van combi magnetron, koelvries combinatie (2018), 4-pits gasfornuis met wokbrander (2018),
afzuigkap (2018), vaatwasser en openslaande deur met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van nette laminaatvloer, twee inbouwkasten met hang- en lig-gedeelte en toegang tot 3
slaapkamers en de badkamer. Origineel waren er 4 slaapkamers op de eerste verdieping en zat de badkamer op de
begane grond.
- Riante 1e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een nette laminaatvloer, een kiep-/kantelraam met hor,
inbouwkast met lig- en hanggedeelte, aansluiting voor de tv en een extra geïsoleerde muur aangrenzend met de
buren.
- Royale 2e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van nette laminaatvloer, vast raam met ventilatierooster en twee
inbouwkasten met opbergruimte en het expansievat.
- 3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van nette laminaatvloer, uitzetraam (2016) met hor en een kast met
hang- en liggedeelte.
- Badkamer voorzien van betegelde wanden, waterbestendig laminaat, ligbad, douchecabine, wastafel met meubel,
uitzetraam, aansluiting voor de wasmachine en een radiator ombouw.

Tuin:
- Diepe betegelde voortuin gelegen op het zuiden en voorzien van meerdere borders, verlichting, een houten
schutting, sierhekwerk en markies voor het raam.
- Prachtig aangelegde achtertuin voorzien van leistenen tegels, houten vlonder, veranda, buitenkraan, overkapping
(scooter plek), houten schutting en verlichting die van binnen aan en uit te zetten.
- Ruime schuur voorzien van verlichting, stopcontacten, twee ramen en ruim voldoende opbergruimte om eventueel
fietsen op te bergen.

Ligging:
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
- Op loopafstand van een gezellige winkelstraat, scholen, openbaar vervoer (bus, metro), supermarkten, parken en
sportfaciliteiten.
- Nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag, Delft en Naaldwijk
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964
- 3 slaapkamers
- Gehele woning voorzien van dubbelglas
- Woning voorzien van kunststof kozijnen (uitz. badkamer, 3e slaapkamer en keuken)
- Cv-ketel (Remeha, 2013) is eigendom
- Nieuwe deuren geplaatst en geverfd (2016-2017) in de woonkamer, het toilet en de voordeur
- Energielabel: D
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering 1 augustus 2020
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 197.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
286 m³
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
61 m² (10,65m diep en 5,77m breed)
Ligging tuin
noord
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving