Huis te koop: Eendrachtstraat 13 a+15 Vlaardingen

Nieuw

Eendrachtstraat 13 a+15

€ 295.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 165 m²
  • 3 slaapkamers
  • noordoost
  • in overleg
Beschrijving
Bent u op zoek naar een geschikt pand voor uw onderneming? Dan is dit woon winkelpand nabij het centrum van Vlaardingen misschien iets voor u. De winkelruimte bevind zich in het linker pand en de woning op de eerste verdieping en het rechterpand. De winkelruimte is ook vanaf de woning bereikbaar via een afsluitbare deur. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime overloop met kleine kamer die als opberghok, inloopkast of kantoor gebruikt kan worden. Het winkelpand beschikt over een etalage, keuken en twee aparte ruimtes. Er is ook een mogelijkheid om deze panden op te splitsen, dan zou er bijvoorbeeld een winkelpand met bovenwoning en een woonhuis van gemaakt kunnen worden. De ligging is zeer gunstig met openbare parkeergelegenheid, vele voorzieningen en andere winkels binnen handbereik.

Uiteraard bestaat de mogelijkheid om er 2 woningen van te maken!

Indeling:

Begane grond woning:
- Entreehal voorzien van gasmeter, deur naar de woonkamer en deur naar de tussenhal.
De tussenhal geeft toegang tot de met deur afgesloten trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken.
- Ruime lichte woonkamer voorzien van groot raampartij met uitzetraam aan de voorzijde, een groot raampartij met
luxaflex aan de achterzijde, twee inbouw kasten met opbergplanken en een gaskachel met betegelde schouw.
- Royale keuken met half betegelde achterwand voorzien van betegelde vloer, raam, spoelbak, geiser, wandkasten en
toegang tot de badkamer en achtertuin.
- Half betegelde badkamer voorzien van radiator, douche en valraam.

Begane grond winkelpand:
- Open entree komt uit in de winkelruimte.
- Ruime kamer voorzien van etalage aan de voorzijde van de woning, een trapkast, houten vloer en toegang via een
deur tot kamer aan de achterzijde.
- Lichte kamer aan de achterzijde voorzien van een groot raampartij, twee inbouwkasten waarvan één afsluitbaar met
deur en toegang tot de keuken en met deur afsluitbare vaste trap naar de eerste verdieping.
- Half betegelde keukenruimte voorzien van wandkasten, twee spoelbakken, een geiser, 4-pits gasfornuis en toegang
tot de tussenhal met half betegeld toilet, douche en schuur met openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping woning:
- Ruime overloop voorzien van opbergruimte onder het schuine dak, draairamen, radiator en toegang tot de slaapkamer
aan de achterzijde, het winkelpand en een kamer die als inloopkast, opbergruimte of kantoor gebruikt kan worden.
- 1e slaapkamer aan de achterzijde met toegang via schuifdeur voorzien van radiator en draairaam met hor.

Eerste verdieping winkelpand:
- Ruime overloop voorzien van opbergruimte onder het schuine dak, een wastafel en toegang tot twee slaapkamers en
de woning aan de rechterzijde.
- 1e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van twee draairamen.
- 2e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van schuifraam en opbergruimte onder het schuine dak.

Tuin:
- Volledig betegelde tuin voorzien van buitenkraan, groene beschutting en toegang tot de garage, het winkelpand en de
woning.
-Ruime garage voorzien van twee privé parkeerplaatsen, een zij-ingang met schuifdeur via de tuin en ingang aan de
voorzijde.

Ligging:
- Centraal gelegen nabij het centrum van Vlaardingen
- Vele voorzieningen op loopafstand als supermarkten, winkels, scholen openbaar vervoer (bus, metro),
eetgelegenheden, Oranjepark en een kinderboerderij.
- Parkeergelegenheid in de straat

Bijzonderheden:
- Bouwjaar winkelpand 1900
- Bouwjaar woning 1881
- Gehele woning voorzien van enkel glas in houten kozijnen
- Uitvalscherm aan de voorzijde van het winkelpand
- Geisers in beide panden aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- De woning dient intern gemoderniseerd te worden
- Oplevering in overleg
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
743 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
36 m² (6m diep en 8,02m breed)
Ligging tuin
noordoost
Garage
Soort garage
aangebouwd steen, geen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
voorzien van elektra
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Foto's
Omgeving