Huis te koop: Mozartlaan 20 Vlaardingen

Mozartlaan 20

€ 350.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 132 m²
  • 4 slaapkamers
  • zuid
  • in overleg
Beschrijving
Aan de rand van de gezellige Vettenoordsepolder ligt de Mozartlaan. Deze laan is zeer rustig gelegen langs de Maassluissedijk waarachter het centrum van Vlaardingen ligt. Deze ruime 2/1 kap woning met vrij uitzicht is ruim en licht en beschikt over een voor- én een zonnige achtertuin op het zuiden. Scholen, openbaar vervoer en het centrum liggen allemaal op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Mooie, ruime voortuin met bestrating en groen blijvende beplanting.

Begane grond
Entree woning, hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en een kelderkast, toegang tot een nette toiletruimte in zwart witte kleurstelling met een zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De lichte doorzonwoonkamer heeft een zij-uitbouw voorzien van 2 Velux dakramen met elektrische zonwering. Hiermee is een oase van licht gecreeërd. De zij-uitbouw maar ook de achterzijde van de woning hebben beide een mooie grote schuifpui en convectorput verwarming. In het midden van de woonkamer bevindt zich een fraaie houtkachel. Aan de voorzijde is het uitzicht vrij en is er uitkijk op de dijk voorzien van groen en beplanting. De wanden zijn gestuct en de vloer is speels voorzien van een combinatie van parket en een mediterrane tegel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de nette, open keuken met witte U-vormige opstelling en voorzien van een afwasmachine, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, combioven en een 10 liter close in boiler.
Aan de woning, gelegen in de tuin, bevindt zich een bijkeuken. Deze is aangesloten op de centrale verwarming heeft een klein keukenblok, is voorzien van electra en warm en koud water en er is aansluiting voor een wasmachine en een droger.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de voorzijde 2 slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de ruime ouder slaapkamer. Deze kamer heeft een schuifkasten wand. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer in houtpatroon. De speelse zwart wit kleurstelling is ook terug te vinden in de badkamer. Deze ruimte is slim ingericht en heeft een ruime douchehoek met glazen wand, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Vanaf de 1e verdieping is er door middel van een vaste trap toegang tot de ruime overloop met een dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, recent voorzien van laminaatvoer en tevens voorzien van een dakraam. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de CV combiketel (Nefit HR topline 2010) en de aansluiting van de zonneboiler.

Tuin:
Over de gehele breedte van de woning ligt een ruime, gezellige tuin op het zuiden, voorzien van bestrating, houten vlonders, een vijver en een houten berging. Tevens is er een ruime overkapping met elektrische zonwering aanwezig, waarbij het ook op regenachtige dagen heerlijk buiten zitten is. De aanwezige berging heeft een betonnen fundering en ook een verwarmingsplaat aangesloten op de centrale verwarming.

Overige:
Woonoppervlakte: 132 m2
Inhoud: 373 m3
Perceel: 209 m2
Eigen grond
bouwjaar: 1951
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de aanbouw.
CV combiketel (Nefit HR topline 2010).
Oplevering in overleg.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
132 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
373 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
3 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, schuifpui
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m² (10m diep en 8m breed)
Ligging tuin
zuid
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving