Huis te koop: Prinses Beatrixlaan 9 -11 Vlaardingen

Ingetrokken

Prinses Beatrixlaan 9 -11

€ 988.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • villa
  • 302 m²
  • 4 slaapkamers
  • in overleg
Beschrijving
Door architect ontworpen vrijstaande villa, gelegen op een mooi hoekperceel ( 957 m2 eigen grond) met fraai aangelegde tuin.Ook goed te bewonen door 2 gezinnen of als kangeroewoning!

Prachtig gesitueerd in de rustige groene Vlaardingse villa wijk Holy zuid-west.

Op 50 m. van de Vlaardingse Vaart en op loopafstand van winkelcentrum “de Loper”, openbaar vervoer, scholen, de jachthaven, golfbaan “de Broekpolder” en de prachtige natuurgebieden van Midden Delfland.

De villa is ontworpen om te wonen en te werken en wordt momenteel door 2 families bewoond, de villa kan met eenvoudige ingrepen tot één riant woonhuis worden teruggebracht.

De woning is goed onderhouden en enige malen verbouwd in verband met veranderende woonwensen en inzichten van de huidige bewoners.

Indeling algemene deel:

Vanuit de algemene entree toegang tot: de woningen nr.9 en 11, de garage, de bijkeuken, de meterkast (nr.11) en de CV ruimte voor nr 9. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare overhead deur. De betegelde bijkeuken is van buitenaf toegankelijk en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. In de bijkeuken is een aparte CV ruimte met HR luchtverwarming (2014 voor nr.11)

Indeling woning I (huisnummer 9)

Begane grond:

* Hal voorzien van vloerbedekking. De hal geeft toegang tot de moderne badkamer, aparte volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, riante woonkamer, trap naar de 1e verdieping en de meterkast

* Moderne lichte en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming (elektrisch) en inbouw spots

* Riante woonkamer voorzien van vloerbedekking, een open haard en een schuifpui naar de zonnige tuin. Verder geeft de woonkamer toegang tot de eetkamer welke tevens is voorzien van vloerbedekking en de keuken

* Lichte half open keuken met kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron (zelfreinigend), vaatwasser, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat (4-pits), afzuigkap en een close-in boiler. De vloer is voorzien van hard PVC

1e verdieping:

* Overloop voorzien van vloerbedekking en een Velux dakraam met insectenhor. De overloop geeft toegang tot het aparte toilet (gedeeltelijk betegeld) en drie slaapkamers

* Hoofdslaapkamer aan de zuidzijde voorzien van vloerbedekking, een inbouwkast en een balkon met prachtig uitzicht over de tuin. De deur naar het balkon is voorzien van een hordeur

* 2e slaapkamer aan de westzijde voorzien van vloerbedekking, een dakkapel met schuiframen en een insectenhor, knieschotten en een voorziening voor een wastafel

* 3e slaapkamer aan de oostzijde voorzien van vloerbedekking, een dakkapel met schuiframen en een insectenhor, knieschotten en een wastafel

Indeling woning II (huisnummer 11)

Begane grond:

* Hal voorzien van vloerbedekking. De hal geeft toegang tot het volledig met marmer betegelde toilet met fonteintje, een ruime bergkast met wasmachine aansluiting, garderobe met vaste opbergkast, riante woonkamer, ruime keuken en de trap naar de 1e verdieping

* Riante woonkamer voorzien van parket vloer, een open haard, een schuifpui naar de zonnige tuin en toegang tot een half open werkkamer met zicht op de tuin en welke is voorzien van vloerbedekking

* Ruime lichte keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, keramisch kookplaat (4-pits) en een afzuigkap. De vloer is voorzien van een lichte tegel vloer

1e verdieping:

* Overloop voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam met insectenhor en schuifdeuren met daarachter voldoende opbergruimte. De overloop geeft toegang tot de ruime badkamer en de slaapkamer

* Ruime volledig met marmer betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafel, douchecabine, whirlpool, een toilet en een Velux dakraam met insectenhor

* Riante slaapkamer voorzien van vloerbedekking, een inloopkast en twee Velux dakramen met zonwering en insectenhor

Tuin:

* Fraai aangelegde tuin rondom met twee vlonder terrassen (op het zuiden en het westen) welke beide zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Vrijstaand tuinhuisje, een mooie vijver met 12m3 water, tuinverlichting, elektra, buitenkraan en een apart hok voor de automatische grasmaaier met aansluiting.

Bijzonderheden:

* Kadastraal gesplitst in twee woningen

* Hardhouten kozijnen met dubbel glas

* Geheel voorzien van inbouw spots

* Kruipruimte gevuld met schelpen

* Oorspronkelijk gebouwd als gelijkvloerse bungalow, de verdieping is er in 1979 opgebouwd

* Keurig onderhouden en intensief vernieuwd

* Voorzien van een alarminstallatie

* Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vlietlanden NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 988.000 k.k.
Status
Ingetrokken
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
villa, vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
302 m²
Perceel
957 m²
Inhoud
933 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, schuifpui, alarminstallatie
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
tuin rondom
Garage
Soort garage
inpandig
Capaciteit
1 auto
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving