Huis te koop: Paul Henri Spaakring 2 Vlaardingen

Paul Henri Spaakring 2

€ 489.000 k.k.

  • Vlaardingen
  • eengezinswoning
  • 151 m²
  • 6 slaapkamers
  • zuidwest
  • in overleg
Beschrijving
In een kindvriendelijke wijk in Vlaardingen vindt u deze verzorgde hoekwoning met een prachtige tuin op het zuidwesten! De hoekwoning heeft 2 woonlagen en een werkruimte (oorspronkelijk tuinkamer) met aparte buitendeur. De riante werkruimte beschikt over een 2e badkamer-aansluiting en is dus naar geheel eigen inzicht in te delen. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, badkamer, 3 aparte toiletten, lichte woonkamer met een open keuken. Aan de achterzijde hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, alsmede screens. De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen zoals, het winkelcentrum, basisscholen, verschillende sportfaciliteiten, bibliotheek, kinderboerderij en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn zeer gemakkelijk bereikbaar.
Oplevering in overleg

Indeling:

Begane grond:
- De begane grond is in zijn geheel voorzien van een prachtige houten vloer.
- De entreehal is voorzien van een meterkast, ruime trapkast, vaste trap naar de 1e verdieping en volledig betegelde
toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
- Ruime woonkamer met veel lichtinval heeft een strak gestuukt plafond en een sfeervolle open gashaard van marmer.
Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, werkruimte, bijkeuken/berging en open keuken aan de voorzijde.
- Luxe open keuken, geïnstalleerd in 2010, heeft een groot panorama raam. De keuken is voorzien van inbouw
afzuigkap naar buiten, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, vriezer en naast de koelkast een apothekerskast, lades in
keukenkastjes en zwaailade in de hoek. Zowel de keuken als de kleine plankjes aan de muur beschikken over
inbouwspotjes. Een deur aansluitend aan de keuken geeft toegang naar de bijkeuken.
- Bijkeuken/berging is voorzien van radiator, planken, kasten en buitendeur.
- Twee aparte werkruimtes voorzien van vloerbedekking, draai-kiep ramen, aparte pantry met aanrecht en gootsteen en
2e aparte toiletruimte met fonteintje. Deze werkruimtes zijn toegankelijk via een entree met aparte buitendeur en via
de woonkamer. Deze ruimtes zijn ook mogelijk in te delen als extra woonruimte/seniorenwoning/gastoudergezin.

1e verdieping:
- De 1e verdieping is in zijn geheel voorzien van een laminaatvloer.
- Overloop is voorzien van aparte ruimte met cv-ketel en wasmachine-aansluiting, volledig betegelde toiletruimte met
zwevend toilet en fonteintje. De overloop is verder voorzien van toegangsdeuren naar de badkamer en slaapkamers.
De overloop is zeer licht door de aanwezigheid van een glaskolom.
- Volledig betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, hoge kast met spiegels en designradiator.
- 1e slaapkamer achterzijde voorzien van draai-kiep raam met hor.
- 2e slaapkamer achterzijde voorzien van draai-kiep raam met hor.
- 3e zeer ruime slaapkamer achterzijde voorzien draai-kiep raam met hor en 2e raam.
- 4e slaapkamer voorzijde voorzien van een hoekraam met openslaand raam met hor.

Tuin:
- Heerlijk zonnige, tuin op het zuidwesten met meerdere zithoeken en een mooi betegeld pad rondom de hoekwoning.
De achtertuin beschikt over zonnescherm en screens aan de achtergevel en wateraansluiting aan zowel voor- als
achterzijde, eventueel af te sluiten in de kruipkelder.

Ligging:
- Rustige, kindvriendelijke wijk
- Op loopafstand van o.a. de basisscholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten, bibliotheek, kinderboerderij, openbaar
vervoer
- Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken
- Voldoende parkeergelegenheid

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- 4 slaapkamers
- Alle ramen voorzien van inzethorren
- Dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Goed geïsoleerde woning
- Thermostaat in iedere kamer
- Cv ketel uit 2009 is eigendom
- Eigen grond
- Oplevering 3e kwartaal 2020
Lees meer
Kenmerken
Overdracht
vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
151 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
480 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal verdiepingen
2 verdiepingen
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin
Achtertuin
156 m² (13m diep en 12m breed)
Ligging tuin
zuidwest
Garage
Soort garage
geen garage
Parkeren
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Foto's
Omgeving