Griegplein 90

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement waar wonen, koken en slapen logisch van elkaar gescheiden zijn?
Griegplein 90 biedt drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een overdekt balkon met uitzicht op groen.
De neutrale afwerking geeft je een rustige basis om de woning naar jouw smaak in te richten.

Entree en woonkamer
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de keuken, de gang en de woonkamer. De aanwezige kasten zijn handig voor wat je graag binnen handbereik houdt.
De woonkamer heeft een prettige indeling, met plaats voor een zithoek en een eettafel. Door de brede raampartij valt veel daglicht naar binnen en heb je zicht op groen en de omliggende bebouwing. De lichte vloer en rustige kleurstelling zorgen voor een open uitstraling.

Wonen en koken
De keuken ligt apart van de woonkamer en is praktisch ingericht. De witte opstelling met grijs werkblad oogt verzorgd en het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval.
Doordat de keuken apart ligt, blijft de woonkamer overzichtelijk in te delen. Dat past goed bij wie liever herkenbare, afzonderlijke delen heeft dan één open geheel.

Slaapkamers en sanitair
Het appartement heeft drie slaapkamers. De grootste kamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en is rustig afgewerkt. De tweede slaapkamer is geschikt als slaapvertrek. De derde kamer is compacter en leent zich goed als werk-, kleed- of logeerkamer.
De slaapkamers liggen aan de gang, net als de badkamer en het separate toilet. Daardoor zijn de woon- en slaapgedeelten op een logische manier van elkaar gescheiden. De badkamer is licht en verzorgd afgewerkt. Het toilet is apart geplaatst.

Balkon en berging
Het appartement beschikt over een overdekt balkon. Hier is plek voor een klein zitje of wat beplanting, met uitzicht op groen en de gebouwen in de omgeving.
In de woning zijn meerdere kasten aanwezig en er is een interne berging. Daarnaast hoort er een afzonderlijke berging bij het appartement.

Gebouw en omgeving
Het appartement ligt in een groter woongebouw met een verzorgde gezamenlijke entree. De centrale delen maken een nette indruk. Rondom het gebouw zie je groen, met bomen, paden en water in de omgeving.

Bijzonderheden
De bijzonderheden op een rij:
- Appartement met alle dagelijkse functies op één woonlaag;
- Drie slaapkamers;
- Lichte woonkamer met plaats voor zit- en eethoek;
- Separate keuken met lichte afwerking;
- Overdekt balkon;
- Badkamer en apart toilet;
- Meerdere kasten en een interne berging;
- Afzonderlijke berging bij de woning.

Griegplein 90 is overzichtelijk ingedeeld en verzorgd afgewerkt. De scheiding tussen wonen, koken en slapen maakt de woning praktisch in gebruik. Spreekt die heldere basis je aan? Dan ben je van harte welkom om te komen kijken.

Woonoppervlakte
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Notariskeuze en kosten
In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.

Zelfbewoningsplicht
Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht.

Gunning
Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.