Wie houdt van karakter, sfeer en een woning met een eigen verhaal, voelt zich hier direct thuis. Deze knusse tussenwoning maakt deel uit van een charmante straat vol authentieke gevels en is bovendien een beeldbepalend pand, waardoor het een bijzondere plek inneemt in de wijk. Achter de karakteristieke voorgevel gaan verrassend veel fijne ruimtes schuil, zoals een lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle glas-in-lood bovenlichten en een uitbouw met een dak van glazen panelen, een keuken met een daklicht en in het verlengde een praktische wasruimte, drie slaapkamers, een complete badkamer, een handige vliering en een beschutte achtertuin met een open berging. Authentieke details, zoals de paneeldeuren op de verdieping en de glas-in-loodramen, worden op een mooie manier gecombineerd met praktische voorzieningen, waaronder deels kunststof kozijnen. De ligging maakt het plaatje compleet. Op korte afstand bevinden zich het bruisende centrum van Vlaardingen, winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en diverse parken, waardoor je hier geniet van de charme van een historische straat met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

BEGANE GROND

De voordeur met een glas-in-lood bovenlicht is direct bereikbaar vanaf de straat en zorgt voor een binnenkomst in de lange smalle entreehal. Hier zijn de wanden deels voorzien van een houten lambrisering en is de vloer voorzien van tegels, die grotendeels zijn doorgetrokken over de gehele begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en het toilet.

De doorzonwoonkamer beschikt over een eethoek aan de voorzijde, waarbij de twee hoge ramen met glas-in-lood bovenlichten zorgen voor een levendig uitzicht. In het midden van de ruimte is er een gezellige zithoek en vanuit de uitbouw, met een glazen panelen dak, is er toegang tot de achtertuin. De radiatoren zijn netjes weggewerkt achter een ombouw en vanuit de woonkamer is er toegang tot een kleine hal met de trap naar de verdieping en vanuit hier is de keuken bereikbaar.

De keuken beschikt over een recht keukenblok met een betegelde achterwand en diverse apparatuur. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouw spots en een daklicht, wat zorgt voor extra daglichttoetreding. Er is een opening in de wand voor een connectie met de woonkamer en in het verlengde van de keuken is er ruimte voor de wasmachine en de droger. Hier is de aansluiting verwerkt onder een werkblad en het aanwezig raam zorgt voor zicht naar de achtertuin.

De knusse achtertuin is heerlijk beschut gelegen en volledig omheind door houten schuttingen met een poort. De open berging is handig voor bijvoorbeeld fietsen of voor extra bergruimte. De ondergrond is volledig betegeld en aan de gevel hangt een waterkraantje.

1E VERDIEPING

Na de trapopgang is er een bovenkomst op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering in de nok. De wanden zijn netjes afgewerkt en er ligt een houten vloer, die is terug te vinden in alle slaapkamers.

De twee slaapkamers aan de voorzijde delen samen de dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over meerdere vaste kasten.

De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een ligbad met een douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast hangt er een handdoeken radiator en is het plafond is voorzien van inbouw spots.

BIJZONDERHEDEN

- Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen
- Uitbouw met glazen dakpanelen
- Radiatoren begane grond achter een ombouw
- Glas-in-lood bovenlichten (begane grond)
- Open berging in de tuin
- Verdieping voorzien van paneeldeuren
- Vliering in de nok
- Cv-ketel
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1900
- Energielabel D
- Oplevering in overleg